3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC, H7E 2M4

No. MLS® 22130004

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

879 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle Ã manger - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle de bains - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Cuisine - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Balcon - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Cour - 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 879 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC, H7E 2M4

879 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété élégante et intemporelle située au coeur du prestigieux secteur de Duvernay à Laval. Idéalement située à proximité des garderies, des écoles, des transports en commun et entre les autoroutes 19 et 125. Cette propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec la possibilité de la configurer en maison intergénérationnelle ou même en duplex.

Dès que vous arrivez devant cette propriété intemporelle, vous serez impressionné par sa grandeur. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par les hauts plafonds et un imposant escalier en bois. Chaque pièce est spacieuse et magnifiquement éclairée, la lumière naturelle y pénétrant aisément. La propriété dispose de deux foyers à bois intérieur et d'un à l'extérieur, parfait pour recevoir des invités. Cette maison raconte une histoire, de la grande fontaine extérieure au bar du sous-sol, créant un environnement chaleureux pour une famille. De plus, la maison est enregistrée comme deux unités auprès de la ville, offrant au futur propriétaire de nombreuses possibilités de conversion en maison intergénérationnelle ou même en duplex.

Inclusions: Stores, rideaux, fixtures et luminaires, air climatisé mural (2), four à bois extérieur et 2 foyers intérieurs, les éléctroménagers de la cuisine au sous-sol. Toutes inclusions vendues sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs. Le propriétaire ne peut garantir la conformité des foyers.

Exclusions : Chandeliers (3), tous les éléctroménagers de la cuisine au rez-de-chaussé.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 38.0 x 36.0 Pieds
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 655 $
Taxe scolaire: 521 $
Taxes annuelles totales: 5 176 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 229 900 $
Évaluation de l'immeuble: 363 900 $
Évaluation totale: 593 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5113.93 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau 2e niveau 2.03 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.88 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Cuisine Sous-sol 4.90 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.34 m x 6.10 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 6.10 m x 2.74 m Plancher : Béton
Cave à vin Sous-sol 3.25 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Victoria Camerota

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.754.3590

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Emplacement de 3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC, H7E 2M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3055 Rue St-Victor , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3055 Rue St-Victor , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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