3055 Rue St-Victor, Laval (Duvernay), QC, H7E 2M4
No. MLS® 22130004
Statut:
Maison à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
4
Chambres
3+1
Salles de bain
-
5113.93 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété élégante et intemporelle située au coeur du prestigieux secteur de Duvernay à Laval. Idéalement située à proximité des garderies, des écoles, des transports en commun et entre les autoroutes 19 et 125. Cette propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec la possibilité de la configurer en maison intergénérationnelle ou même en duplex.
Dès que vous arrivez devant cette propriété intemporelle, vous serez impressionné par sa grandeur. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par les hauts plafonds et un imposant escalier en bois. Chaque pièce est spacieuse et magnifiquement éclairée, la lumière naturelle y pénétrant aisément. La propriété dispose de deux foyers à bois intérieur et d'un à l'extérieur, parfait pour recevoir des invités. Cette maison raconte une histoire, de la grande fontaine extérieure au bar du sous-sol, créant un environnement chaleureux pour une famille. De plus, la maison est enregistrée comme deux unités auprès de la ville, offrant au futur propriétaire de nombreuses possibilités de conversion en maison intergénérationnelle ou même en duplex.
Inclusions: Stores, rideaux, fixtures et luminaires, air climatisé mural (2), four à bois extérieur et 2 foyers intérieurs, les éléctroménagers de la cuisine au sous-sol. Toutes inclusions vendues sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs. Le propriétaire ne peut garantir la conformité des foyers.
Exclusions : Chandeliers (3), tous les éléctroménagers de la cuisine au rez-de-chaussé.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 38.0 x 36.0 Pieds
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Intégré
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 655 $
- Taxe scolaire: 521 $
- Taxes annuelles totales: 5 176 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 229 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 363 900 $
- Évaluation totale: 593 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1975
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 5113.93 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.35 m 15.5 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m 14.0 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m 11.0 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m 11.5 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.35 m 23.0 p x 11.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.26 m 11.0 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 3.35 m 18.0 p x 11.0 p Plancher : Parqueterie
- Salle d'eau 2e niveau 2.03 m x 1.52 m 6.8 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 4.88 m x 3.35 m 16.0 p x 11.0 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m 11.0 p x 11.0 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.35 m 14.0 p x 11.0 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 2.26 m 11.5 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Cuisine Sous-sol 4.90 m x 2.57 m 16.1 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 7.34 m x 6.10 m 24.1 p x 20.0 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.26 m 10.8 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Cave/Chambre froide Sous-sol 6.10 m x 2.74 m 20.0 p x 9.0 p Plancher : Béton
- Cave à vin Sous-sol 3.25 m x 3.05 m 10.8 p x 10.0 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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