735 Rg de l'Achigan, L'Assomption, QC, J5W 3N3

No. MLS® 16823494

Nouvelle inscription

Maison À vendre à L'Assomption, Québec

520 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor With Facade

Stationnement - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor

Vue - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor With View

Vue - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salle Ã manger - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor

Salle de bains - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de jeux - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor

Salle familiale - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Indoor

FaÃ§ade - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 735 Rg De L'Achigan, L'Assomption, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 520 000 $ située à L'Assomption

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 520 000 $ située à L'Assomption

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

735 Rg de l'Achigan, L'Assomption, QC, J5W 3N3

520 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Plain-pied 4 côtés brique avec garage détaché et abri d'auto double largeur. Le tout, érigé sur un terrain de 29 321 pc qui borde la rivière L'Assomption. Située dans un secteur qui marie le besoin de tranquillité à l'accessibilité des commodités au quotidien. Aucun voisin avant, offrant une vue dégagée sur les couchers de soleil. Elle vous propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain avec salle de lavage attenante. Le rdc rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Salle familiale de bonne dimension avec salle de jeux & possibilité d'accueillir une cac au s-sol. Chambre froide, jardin, tout y est!

La cour arrière, actuellement aménagée d'un grand jardin, vous suggère plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.

Accès direct à la rivière l'Assomption, face à la jonction de la rivière l'Achigan, l'emplacement vous offre un beau point de départ pour les amateurs de planches à pagaie.

Située à moins de 7 minutes de Chez Ti-Jean, Centre de ski de fond qui propose une randonnée avec 34 kilomètres de pistes doubles et pistes pour la raquette de niveau intermédiaire à avancé.

Une opportunité à saisir pour les amoureux de plein air!

Parmi les commodités les plus recherchées, on trouve à moins de 5 minutes en voiture ;

Les essentiels près de chez vous;

-Épicerie
-Pharmacie
-SAQ
-Station-service etc.

Écoles;
-Cégep l'Assomption
-Collège l'Assomption
-École secondaire Paul-Arseneau
-École primaire
-Garderie pour vos tout petits

Centre-ville de L'Assomption ;

-Théâtre Hector-Charland
-Plusieurs excellents restaurants
-Terrasses, bistro, café
-Une belle variété de commerces
-Boutiques raffinées

En hiver, on y trouve une atmosphère féérique du Marché de Noël dans le centre-ville.

Tout y est, il ne manque plus que vous !

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, stores, hotte de poêle (four micro-onde intégré), balayeuse centrale et les accessoire, balançoire située dans la cour arrière, reservoir d'eau chaude, système d'alarme (non relié).

Exclusions : Miroir extensible de la salle de bain. Biens, meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Détaché, Double largeur ou plus
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 42.0 x 27.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin avant, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de lavage attenante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Aucun voisin avant, Vue sur les champs, Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 442 $
Taxe scolaire: 277 $
Taxes annuelles totales: 3 719 $

Dépenses:

Électrique: 1 470 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 214 300 $
Évaluation de l'immeuble: 237 200 $
Évaluation totale: 451 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 29321.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 312.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.81 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie Note: Porte patio accès cous
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.78 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 10.26 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 7.62 m x 3.58 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 3.68 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.79 m x 4.34 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Chantal Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.771.6878

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Emplacement de 735 Rg de l'Achigan, L'Assomption, QC, J5W 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 735 Rg de l'Achigan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 735 Rg de l'Achigan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,3mm

2050

454,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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