Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Partenaire
, Agence immobilière*
735 Rg de l'Achigan, L'Assomption, QC, J5W 3N3
520 000 $No. MLS® 16823494
Maison À vendre à L'Assomption, Québec
520 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
29321.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Plain-pied 4 côtés brique avec garage détaché et abri d'auto double largeur. Le tout, érigé sur un terrain de 29 321 pc qui borde la rivière L'Assomption. Située dans un secteur qui marie le besoin de tranquillité à l'accessibilité des commodités au quotidien. Aucun voisin avant, offrant une vue dégagée sur les couchers de soleil. Elle vous propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain avec salle de lavage attenante. Le rdc rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Salle familiale de bonne dimension avec salle de jeux & possibilité d'accueillir une cac au s-sol. Chambre froide, jardin, tout y est!
La cour arrière, actuellement aménagée d'un grand jardin, vous suggère plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
Accès direct à la rivière l'Assomption, face à la jonction de la rivière l'Achigan, l'emplacement vous offre un beau point de départ pour les amateurs de planches à pagaie.
Située à moins de 7 minutes de Chez Ti-Jean, Centre de ski de fond qui propose une randonnée avec 34 kilomètres de pistes doubles et pistes pour la raquette de niveau intermédiaire à avancé.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de plein air!
Parmi les commodités les plus recherchées, on trouve à moins de 5 minutes en voiture ;
Les essentiels près de chez vous;
-Épicerie
-Pharmacie
-SAQ
-Station-service etc.
Écoles;
-Cégep l'Assomption
-Collège l'Assomption
-École secondaire Paul-Arseneau
-École primaire
-Garderie pour vos tout petits
Centre-ville de L'Assomption ;
-Théâtre Hector-Charland
-Plusieurs excellents restaurants
-Terrasses, bistro, café
-Une belle variété de commerces
-Boutiques raffinées
En hiver, on y trouve une atmosphère féérique du Marché de Noël dans le centre-ville.
Tout y est, il ne manque plus que vous !
Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, stores, hotte de poêle (four micro-onde intégré), balayeuse centrale et les accessoire, balançoire située dans la cour arrière, reservoir d'eau chaude, système d'alarme (non relié).
Exclusions : Miroir extensible de la salle de bain. Biens, meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Détaché, Double largeur ou plus
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 42.0 x 27.0 Pieds
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin avant, Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de lavage attenante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Aucun voisin avant, Vue sur les champs, Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 442 $
- Taxe scolaire: 277 $
- Taxes annuelles totales: 3 719 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 214 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 237 200 $
- Évaluation totale: 451 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 29321.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 312.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: AGR, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.81 m 12 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.81 m 8 p x 12.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.81 m 7.6 p x 12.6 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m 11.5 p x 9 p Plancher : Parqueterie Note: Porte patio accès cous
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.45 m 8.10 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.01 m 5 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m 10 p x 12 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.78 m 12 p x 12.5 p Plancher : Parqueterie
- Salle familiale Sous-sol 10.26 m x 3.56 m 33.8 p x 11.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de jeux Sous-sol 7.62 m x 3.58 m 25 p x 11.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Atelier Sous-sol 3.68 m x 4.27 m 12.1 p x 14 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cave/Chambre froide Sous-sol 2.79 m x 4.34 m 9.2 p x 14.3 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Partenaire
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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