479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1J8

No. MLS® 12405845

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Lachute, Québec

895 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor

Salle de bains - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor

Salle de bains - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor

Salle Ã manger - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor

Salle familiale - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor

Salle de lavage - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor With Facade

Autre - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor

Balcon - 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 895 000 $ située à Lachute

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1J8

895 000 $

Remarques :

Superbe triplex, situé près de tous les services. Le logement du rez-de-chaussée est libre et comprend 4 chambres sur deux étages. Les deux appartements à l'étage sont occupés par d'excellents locataires. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les espaces ouverts qui relient la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que ses nombreuses fenêtres créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Une grande et splendide salle de bain avec 2 chambres à coucher se trouve sur le même niveau. Le sous-sol offre 2 chambres, 2 walk-in et une salle familiale. Situé dans un quartier calme et familial, ce triplex a tout pour plaire !

Garage 21X45 porte de 12X16
Refait électricité, panneau de 200amp
Chauffage convect-air, fournaise au propane

Beaucoup de possibilité au niveau du zonage, options pour professionnel à la maison, contactez-nous pour plus de détails!

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.58 x 12.22 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 277 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 4 509 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 81 300 $
Évaluation de l'immeuble: 378 800 $
Évaluation totale: 460 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 607.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.13 Mètre
Profondeur du terrain : 30.18 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 15
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.24 m

Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.81 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.42 m Plancher : Bois

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.19 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.34 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.07 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.10 m

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.75 m Plancher : Céramique

Bureau Sous-sol 2.90 m x 3.78 m

Salle familiale Sous-sol 3.86 m x 3.78 m

Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.08 m x 3.43 m

Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.88 m

Chambre Sous-sol 3.84 m x 5.59 m

Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.03 m x 1.45 m

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.45 m x 3.73 m

Salle de bains 2e niveau 1.35 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 3.78 m x 4.39 m

Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.53 m

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.05 m Plancher : Tapis

Salon 2e niveau 3.20 m x 3.28 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 1.09 m x 2.18 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 4.42 m x 3.20 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jessica Deschamps

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Mobile :450.566.9033

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Martin Rozon

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Karol Joe Giroux

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Emplacement de 479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 479 - 481 Rue Bédard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 479 - 481 Rue Bédard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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