479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1J8 - investissement à vendre | No. Inscription 12405845

479 - 481 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1J8 Map Image

Investissement À vendre à Lachute, Québec

895 000 $

Remarques :

Superbe triplex, situé près de tous les services. Le logement du rez-de-chaussée est libre et comprend 4 chambres sur deux étages. Les deux appartements à l'étage sont occupés par d'excellents locataires. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les espaces ouverts qui relient la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que ses nombreuses fenêtres créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Une grande et splendide salle de bain avec 2 chambres à coucher se trouve sur le même niveau. Le sous-sol offre 2 chambres, 2 walk-in et une salle familiale. Situé dans un quartier calme et familial, ce triplex a tout pour plaire !

Garage 21X45 porte de 12X16
Refait électricité, panneau de 200amp
Chauffage convect-air, fournaise au propane

Beaucoup de possibilité au niveau du zonage, options pour professionnel à la maison, contactez-nous pour plus de détails!

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.58 x 12.22 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 300 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 277 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 4 509 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 81 300 $
Évaluation de l'immeuble: 378 800 $
Évaluation totale: 460 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 607.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.13 Mètre
Profondeur du terrain : 30.18 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.24 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.19 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.10 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 2.90 m x 3.78 m
Salle familiale Sous-sol 3.86 m x 3.78 m
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.08 m x 3.43 m
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.88 m
Chambre Sous-sol 3.84 m x 5.59 m
Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.03 m x 1.45 m
Cuisine 2e niveau 4.45 m x 3.73 m
Salle de bains 2e niveau 1.35 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 3.78 m x 4.39 m
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.53 m
Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Salon 2e niveau 3.20 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.09 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 4.42 m x 3.20 m

Unités à revenu :

Pièces 15
Chambres 4
Salles de bain 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Martin Rozon

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