295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1H8

No. MLS® 9058133

Investissement À vendre à Lachute, Québec

379 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor

Salle Ã manger - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1H8

379 000 $

Remarques :

Grand Duplex situé en plein coeur du centre-ville de Lachute. Le logement principal est un 6 1/2 sur 2 étages avec 3 chambres au même niveau et 2 salles de bain. Le deuxième logement est un 3 1/2 sur 2 étages. Grande atelier de 25x16 en arrière-cour.

horaire des visites:
Lundi et mercredi de 16 h a 19 h
Samedi de 13h à 17 hrs.

Exclusions : Effets personnels locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 14.1 x 26.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 000 $
Taxe scolaire: 170 $
Taxes annuelles totales: 3 170 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 900 $
Évaluation de l'immeuble: 177 800 $
Évaluation totale: 211 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 4500.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant Note: Poele au bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.36 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.00 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.13 m 6 p x 7 p Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Isabelle Legaré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.613.0588

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Luc Girard

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Mobile :514.887.9419

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Emplacement de 295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 295 - 297 Rue Bédard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 295 - 297 Rue Bédard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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