295 - 297 Rue Bédard, Lachute, QC, J8H 1H8 Map Image

Statut:

Investissement à Lachute, Québec

Remarques :

Grand Duplex situé en plein coeur du centre-ville de Lachute. Le logement principal est un 6 1/2 sur 2 étages avec 3 chambres au même niveau et 2 salles de bain. Le deuxième logement est un 3 1/2 sur 2 étages. Grande atelier de 25x16 en arrière-cour.

horaire des visites:
Lundi et mercredi de 16 h a 19 h
Samedi de 13h à 17 hrs.

Exclusions : Effets personnels locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 14.1 x 26.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 124 $
Taxe scolaire: 170 $
Taxes annuelles totales: 3 294 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 33 900 $
Évaluation de l'immeuble: 177 800 $
Évaluation totale: 211 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 4500.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant Note: Poele au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.36 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.13 m 6 p x 7 p Plancher : Bois

Unités à revenu :

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Isabelle Legaré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.613.0588

Courtier Participant

Luc Girard

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.887.9419

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Courtier Participant

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