Remarques :
Découvrez ce superbe plain-pied neuf, niché au coeur du Lac-Brome. Située dans un quartier homogène et accueillant, cette propriété est conçue pour vous offrir tout le confort nécessaire afin de savourer pleinement la vie en Estrie.
Ce charmant plain-pied offre un espace de vie généreux avec 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités dans le confort.
Depuis la salle à manger, vous aurez accès à une magnifique terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter de la vue sur le boisé environnant et des moments de détente en plein air.
Un garage attaché pratique vous fournit un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, facilitant la vie quotidienne.
Vous bénéficierez également d'un accès privilégié au lac Brome grâce à une descente municipale et un quai réservé aux petites embarcations à proximité. Que vous soyez passionné de sports nautiques ou que vous cherchiez des moments paisibles au bord de l'eau, cet endroit est fait pour vous.
Située à seulement 10 minutes des pentes de ski de Bromont et à 15 minutes du Mont Sutton, cette propriété est un havre idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver.
Vivez dans un cadre naturel enchanteur tout en profitant des commodités modernes dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le joli secteur de Lac-Brome !
De plus, la maison bénéficie d'une garantie de 5 ans sous la couverture de la garantie maison neuve, avec un certificat de garantie qui sera remis au futur acheteur.
Détails supplémentaires:
- Terrasse recouverte avec 4 luminaires encastrés.
- Planchers radiants électriques au sous-sol, salle de bain des maîtres et dans le garage
- Thermopompe murale
- Balayeuse centrale
- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Foyer au bois de type scandinave de la marque 'Stuv'
- Panneau électrique de 200 ampères
- L'entrée sera non pavée
- Le terrain sera tourbé en façade, sur les côtés et 20 pieds à l'arrière.
- Deux margelles de pierre
- Marches en pierre pour accéder à la propriété.
- Quelques arbres et végétaux seront plantés afin d'enjoliver la propriété.
Inclusions: Luminaires, balayeuse central et ses accessoires, ouvre porte de garage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
35.0 x 48.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
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Revêtement:
Aluminium
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine, Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
