10 Rue des Peupliers, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 21802926

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

800 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Cuisine - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Indoor

Salle Ã manger - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Garage - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 10 Rue Des Peupliers, Lac-Brome, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

10 Rue des Peupliers, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

800 000 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce superbe plain-pied neuf, niché au coeur du Lac-Brome. Située dans un quartier homogène et accueillant, cette propriété est conçue pour vous offrir tout le confort nécessaire afin de savourer pleinement la vie en Estrie.

Ce charmant plain-pied offre un espace de vie généreux avec 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités dans le confort.

Depuis la salle à manger, vous aurez accès à une magnifique terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter de la vue sur le boisé environnant et des moments de détente en plein air.

Un garage attaché pratique vous fournit un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, facilitant la vie quotidienne.

Vous bénéficierez également d'un accès privilégié au lac Brome grâce à une descente municipale et un quai réservé aux petites embarcations à proximité. Que vous soyez passionné de sports nautiques ou que vous cherchiez des moments paisibles au bord de l'eau, cet endroit est fait pour vous.

Située à seulement 10 minutes des pentes de ski de Bromont et à 15 minutes du Mont Sutton, cette propriété est un havre idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver.

Vivez dans un cadre naturel enchanteur tout en profitant des commodités modernes dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le joli secteur de Lac-Brome !

De plus, la maison bénéficie d'une garantie de 5 ans sous la couverture de la garantie maison neuve, avec un certificat de garantie qui sera remis au futur acheteur.

Détails supplémentaires:
- Terrasse recouverte avec 4 luminaires encastrés.
- Planchers radiants électriques au sous-sol, salle de bain des maîtres et dans le garage
- Thermopompe murale
- Balayeuse centrale
- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Poêle au gaz Jotul GF 160 DV IPI
- Panneau électrique de 200 ampères
- L'entrée est pavée
- Le terrain sera tourbé en façade, sur les côtés et 20 pieds à l'arrière.
- Deux margelles de pierre
- Marches en bois pour accéder à la propriété.
- Quelques arbres et végétaux déjà plantés afin d'enjoliver la propriété.

Inclusions: Luminaires, balayeuse central et ses accessoires, ouvre porte de garage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 35.0 x 48.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Tourbé et partiellement aménagé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 973 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 973 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 000 $
Évaluation totale: 195 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1785.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.0 Mètre
Profondeur du terrain : 87.57 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2160.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: Ilot avec comptoir de quartz
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.39 m Plancher : Bois Note: PaInst. Lav-sécheuse
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Walk-In 8'3 X 4'6
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant, B&D
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.23 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 6.68 m Plancher : Bois Note: Plancher radiiant
Chambre Sous-sol 3.00 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Penderie double
Bureau Sous-sol 2.57 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: walk-in 7'9 X 4'
Salle de bains Sous-sol 3.40 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Isabelle Gariépy

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Emplacement de 10 Rue des Peupliers, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Rue des Peupliers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Rue des Peupliers , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403mm

2050

513,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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