Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
10 Rue des Peupliers, Lac-Brome, QC, J0E 1V0
800 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 21802926
Maison À vendre à Lac-Brome, Québec
800 000 $
+TPS/TVQ
2+2
Chambres
2
Salles de bain
-
1785.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez ce superbe plain-pied neuf, niché au coeur du Lac-Brome. Située dans un quartier homogène et accueillant, cette propriété est conçue pour vous offrir tout le confort nécessaire afin de savourer pleinement la vie en Estrie.
Ce charmant plain-pied offre un espace de vie généreux avec 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain, idéal pour les familles ou pour recevoir des invités dans le confort.
Depuis la salle à manger, vous aurez accès à une magnifique terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter de la vue sur le boisé environnant et des moments de détente en plein air.
Un garage attaché pratique vous fournit un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, facilitant la vie quotidienne.
Vous bénéficierez également d'un accès privilégié au lac Brome grâce à une descente municipale et un quai réservé aux petites embarcations à proximité. Que vous soyez passionné de sports nautiques ou que vous cherchiez des moments paisibles au bord de l'eau, cet endroit est fait pour vous.
Située à seulement 10 minutes des pentes de ski de Bromont et à 15 minutes du Mont Sutton, cette propriété est un havre idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver.
Vivez dans un cadre naturel enchanteur tout en profitant des commodités modernes dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le joli secteur de Lac-Brome !
De plus, la maison bénéficie d'une garantie de 5 ans sous la couverture de la garantie maison neuve, avec un certificat de garantie qui sera remis au futur acheteur.
Détails supplémentaires:
- Terrasse recouverte avec 4 luminaires encastrés.
- Planchers radiants électriques au sous-sol, salle de bain des maîtres et dans le garage
- Thermopompe murale
- Balayeuse centrale
- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Foyer au bois de type scandinave de la marque 'Stuv'
- Panneau électrique de 200 ampères
- L'entrée sera non pavée
- Le terrain sera tourbé en façade, sur les côtés et 20 pieds à l'arrière.
- Deux margelles de pierre
- Marches en pierre pour accéder à la propriété.
- Quelques arbres et végétaux seront plantés afin d'enjoliver la propriété.
Inclusions: Luminaires, balayeuse central et ses accessoires, ouvre porte de garage
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 35.0 x 48.0 Pieds
- Eau (accès): Accès
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 973 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 973 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 195 000 $
- Évaluation totale: 195 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2024
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 1785.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 21.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 87.57 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1110.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.65 m 7.6 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.79 m 11 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: Ilot avec comptoir de quartz
- Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.80 m 12.2 p x 15.9 p Plancher : Bois Note: foyer au bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.99 m 10.6 p x 13.1 p Plancher : Bois Note: Accès terrasse
- Autre Garde-manger / salle lavage Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.39 m 7.2 p x 7.10 p Plancher : Bois Note: Pantry avec inst. Lav-sécheuse
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.38 m 11.7 p x 11.1 p Plancher : Bois Note: Walk-In 8'3 X 4'6
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.39 m 11.7 p x 7.10 p Plancher : Céramique Note: Plancher radiant, B&D
- Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.23 m 8.10 p x 10.7 p Plancher : Bois Note: Garde-robe
- Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 6.68 m 12 p x 21.11 p Plancher : Bois Note: Plancher radiiant
- Chambre Sous-sol 3.00 m x 3.25 m 9.10 p x 10.8 p Plancher : Bois Note: Penderie double
- Bureau Sous-sol 2.57 m x 3.10 m 8.5 p x 10.2 p Plancher : Bois Note: Garde-robe
- Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.25 m 11.2 p x 10.8 p Plancher : Bois Note: walk-in 7'9 X 4'
- Salle de bains Sous-sol 3.40 m x 2.39 m 11.2 p x 7.10 p Plancher : Céramique Note: Bain et douche
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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