2306 Ch. des Pins-Gris, La Conception, QC, J0T 1M0

No. MLS® 13652247

Maison À vendre à La Conception, Québec

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor

Cour - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor

Terrasse - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor

Cuisine - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor

Salon - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor With Fireplace

Balcon - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With View

Escalier - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With View

Cour - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor

Remise - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 2306 Ch. Des Pins-Gris, La Conception, QC - Indoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2306 Ch. des Pins-Gris, La Conception, QC, J0T 1M0

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Nichée sur la rive du Lac Xavier à La Conception, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur la côte de ce magnignifique plan d'eau navigable. Sur un terrain de 21 589 pc la résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une immense terrasse couverte entourant entièrement la vaste propriété. Au bout d'un chemin privé, vous pourrez profiter de cet endroit paisible en toute quiétude. Les amateurs de sport nautiques et sports hivernaux seront comblés à l'année par toutes les activités situés à proximité, à seulement 25 minutes de Mont-Tremblant, 12 minutes de la Route 117 et 1h45 de Montréal/Ottawa.

La propriété est vendu meublée, comporte de nombreuses inclusions énumérées dans la section précisée plus haut.

De nombreux documents sur les travaux et amélorations de la propriété sont disponibles sur demande.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions: Les Électros-ménagers,(lave-vaisselle non fonctionnel), les luminaires, les meubles intérieurs et extérieurs, les stores/tringles/rideaux, les décorations et la vaisselle, le BBQ et foyer extérieur, la balancoire en bois sur la galerie, les hosses et les supports pour arrosage, les bûches restantes pour le foyer, les quais.

Exclusions : Les effets personnels, le coffre de cèdre dans la chambre à coté de la cuisine, le cadre avec photographie du vieux pont de La Conception dans le salon. Outils dans la remise extérieur. Les deux tables antiques dans le salon , les valises et Rouet antique au 2eme étage. Tout ce qui n'est pas inclus et qui n'est pas par attache et réunion.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 56.0 x 26.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Zone vill-01, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Escarpé, En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Éco Flo

Taxes:

Taxes municipales: 3 102 $
Taxe scolaire: 329 $
Taxes annuelles totales: 3 431 $

Dépenses:

Électrique: 1 610 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 410 300 $
Évaluation de l'immeuble: 247 300 $
Évaluation totale: 657 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2005.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 42.67 Mètre
Profondeur du terrain : 59.47 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1896.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.99 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie Note: Grand Rangement 10,6 x 2 p
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.30 m Plancher : Parqueterie Note: Rangement 5,2 x 1,8 p
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.30 m Plancher : Parqueterie Note: Rangement 5,4 x 1,8 p
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.30 m Plancher : Parqueterie Note: Rangement 4 x 1,9 p
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 5.44 m Plancher : Céramique Note: Garde-manger 2,8 x 1,10 p
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 6.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte-patio
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 1.37 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Avec balcon adjacent 6 x 5,8 p
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 2.36 m Plancher : Bois Note: Bain sur pattes
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: 2 Rangements 5,7x2,6 + 5,8x2,5

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Gabrielle Laramée-Berthelette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :819.429.6464

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Emplacement de 2306 Ch. des Pins-Gris, La Conception, QC, J0T 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2306 Ch. des Pins-Gris , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2306 Ch. des Pins-Gris , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,2mm

2050

465,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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