Remarques :
Nichée sur la rive du Lac Xavier à La Conception, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur la côte de ce magnignifique plan d'eau navigable. Sur un terrain de 21 589 pc la résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une immense terrasse couverte entourant entièrement la vaste propriété. Au bout d'un chemin privé, vous pourrez profiter de cet endroit paisible en toute quiétude. Les amateurs de sport nautiques et sports hivernaux seront comblés à l'année par toutes les activités situés à proximité, à seulement 25 minutes de Mont-Tremblant, 12 minutes de la Route 117 et 1h45 de Montréal/Ottawa.
La propriété est vendu meublée, comporte de nombreuses inclusions énumérées dans la section précisée plus haut.
De nombreux documents sur les travaux et amélorations de la propriété sont disponibles sur demande.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions: Les Électros-ménagers,(lave-vaisselle non fonctionnel), les luminaires, les meubles intérieurs et extérieurs, les stores/tringles/rideaux, les décorations et la vaisselle, le BBQ et foyer extérieur, la balancoire en bois sur la galerie, les hosses et les supports pour arrosage, les bûches restantes pour le foyer, les quais.
Exclusions : Les effets personnels, le coffre de cèdre dans la chambre à coté de la cuisine, le cadre avec photographie du vieux pont de La Conception dans le salon. Outils dans la remise extérieur. Les deux tables antiques dans le salon , les valises et Rouet antique au 2eme étage. Tout ce qui n'est pas inclus et qui n'est pas par attache et réunion.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
56.0 x 26.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Rangement extérieur
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Blocs de béton, Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Zone vill-01, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Escarpé, En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Eau du lac
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Système d'égouts:
Éco Flo
