10 Place Mozart, Kirkland, QC, H9H 4Z2

No. MLS® 19302959

Maison À vendre à Lacey Green, Kirkland, Québec

1 899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Hall d'entrÃ©e - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Vue d'ensemble - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Salle Ã manger - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Coin-repas - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Salle familiale - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Salle d'eau - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Salle de lavage - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Chambre Ã coucher principale - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Chambre Ã Â coucher - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Salle de bains - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Salle de jeux - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Ã proximitÃ© - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

Plan (croquis) - 10 Place Mozart, Kirkland, QC

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ACTIVE

10 Place Mozart, Kirkland, QC, H9H 4Z2

1 899 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans l'une des plus belles maisons de Kirkland, située dans le quartier recherché de Lacey Green à Kirkland North. Cette maison spacieuse avec 5 CAC au 2e étage a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de première qualité, des touches de design étonnantes et une exécution impeccable. Avec beaucoup d'espace pour une famille grandissante, cette maison dispose d'une arrière-cour de rêve avec piscine creusée chauffée (2019), nouveau toit, fenêtres, portes, nouveaux planchers, cuisine de rêve et magnifiques SdBs neuves. Le sous-sol entièrement fini comprend une grande salle de jeux/salle familiale, 3e SdB et un gym.

Les caractéristiques spéciales et les rénovations comprennent :

-Maison intelligente, activée par la voix (Alexa ou google)
-Nouvelles fenêtres
-Stores personnalisés (y compris des stores occultants dans toutes les chambres et des stores électriques activés par la voix dans la chambre principale)
-Cuisine rénovée
-Planchers en bois d'ingénierie
-Placards personnalisés
-Peinture de toute la maison
-Nouveaux escaliers
-Câblage mis à jour
-Plomberie 50% de la maison a dû être refaite ou repositionnée -Ventilation repositionnée dans toute la maison (2 étages)
-Cave à vin (température contrôlée)
-Toutes les salles de bain rénovées
-Toit refait
-Membrane de toit plat sur le balcon
-Extension de l'entrée pour un plus grand espace et une double porte d'entrée
-Gouttières avec Leaf guard (jamais besoin de nettoyer les gouttières)
-Nouvelle fournaise et nouvelle thermopompe pour la maison

A l'extérieur :

Nouvelle piscine magnifique et aménagement paysager professionnel. La piscine et la clôture font l'objet de la nouvelle réglementation. La thermopompe défectueuse de la piscine a été remplacée en juin 2023. Le revêtement extérieur a été remplacé.

Une évaluation certifiée en date de décembre 2023 pour 1 922 000 $ est disponible sur demande.

Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes :
Lester B. Pearson School Board : École primaire Beacon Hill, Académie Kingsdale, École secondaire Beaconsfield
Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : Émile-Nelligan, Félix Leclerc
Écoles privées à proximité : Académie Kuper, Académie Marie-Claire

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, tous les couvre-fenêtres tels qu'installés, ouvre-porte de garage et télécommandes, cabanon, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Lave-linge, sèche-linge, luminaire de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 902 $
Taxe scolaire: 1 033 $
Taxes annuelles totales: 8 935 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 472 900 $
Évaluation de l'immeuble: 797 100 $
Évaluation totale: 1 270 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 7271.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3250.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.87 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.75 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.75 m x 4.98 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.32 m x 4.98 m Plancher : Céramique Note: Ensuite/planchers chauffants
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.22 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 6.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.34 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
Salle de jeux Sous-sol 7.62 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Autre Gym Sous-sol 5.79 m x 5.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 4.57 m x 5.41 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Autre Bar Sous-sol 2.74 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10 Place Mozart, Kirkland, QC, H9H 4Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Place Mozart , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Place Mozart , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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