Remarques :
Bienvenue dans l'une des plus belles maisons de Kirkland, située dans le quartier recherché de Lacey Green à Kirkland North. Cette maison spacieuse avec 5 CAC au 2e étage a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de première qualité, des touches de design étonnantes et une exécution impeccable. Avec beaucoup d'espace pour une famille grandissante, cette maison dispose d'une arrière-cour de rêve avec piscine creusée chauffée (2019), nouveau toit, fenêtres, portes, nouveaux planchers, cuisine de rêve et magnifiques SdBs neuves. Le sous-sol entièrement fini comprend une grande salle de jeux/salle familiale, 3e SdB et un gym.
Les caractéristiques spéciales et les rénovations comprennent :
-Maison intelligente, activée par la voix (Alexa ou google)
-Nouvelles fenêtres
-Stores personnalisés (y compris des stores occultants dans toutes les chambres et des stores électriques activés par la voix dans la chambre principale)
-Cuisine rénovée
-Planchers en bois d'ingénierie
-Placards personnalisés
-Peinture de toute la maison
-Nouveaux escaliers
-Câblage mis à jour
-Plomberie 50% de la maison a dû être refaite ou repositionnée -Ventilation repositionnée dans toute la maison (2 étages)
-Cave à vin (température contrôlée)
-Toutes les salles de bain rénovées
-Toit refait
-Membrane de toit plat sur le balcon
-Extension de l'entrée pour un plus grand espace et une double porte d'entrée
-Gouttières avec Leaf guard (jamais besoin de nettoyer les gouttières)
-Nouvelle fournaise et nouvelle thermopompe pour la maison
A l'extérieur :
Nouvelle piscine magnifique et aménagement paysager professionnel. La piscine et la clôture font l'objet de la nouvelle réglementation. La thermopompe défectueuse de la piscine a été remplacée en juin 2023. Le revêtement extérieur a été remplacé.
Une évaluation certifiée en date de décembre 2023 pour 1 922 000 $ est disponible sur demande.
Cette propriété est zonée pour les écoles publiques suivantes :
Lester B. Pearson School Board : École primaire Beacon Hill, Académie Kingsdale, École secondaire Beaconsfield
Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys : Émile-Nelligan, Félix Leclerc
Écoles privées à proximité : Académie Kuper, Académie Marie-Claire
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, tous les couvre-fenêtres tels qu'installés, ouvre-porte de garage et télécommandes, cabanon, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Lave-linge, sèche-linge, luminaire de la salle à manger
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Électrique
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Garage:
Attaché, Double largeur ou plus
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Installation laveuse-sécheuse:
Buanderie
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
