22 Rue Reid, Hudson, QC, J0P 1H0

No. MLS® 22641969

Maison À vendre à Hudson, Québec

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Outdoor

Cuisine - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor With Fireplace

Boudoir - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

VÃ©randa - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 22 Rue Reid, Hudson, QC - Outdoor With Backyard

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

22 Rue Reid, Hudson, QC, J0P 1H0

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Une petite maison propre et bien rangée au coeur de Hudson, située en face du Parc Benson. Amplement d'espace pour une famille sur un budget. Vous pouvez tout faire à pied. Caractéristiques: Salon, coin détente + poêle au bois, grande cuisine campagnarde avec coin repas, 2 chambres, 2 salles de bain, espace buanderie. Cette propriété se situe dans la zone R-59 qui permet une utilisation résidentielle, bifamiliale et multifamiliale. Tous les acheteurs doivent vérifier le zonage et l'utilisation auprès de la Ville de Hudson et doivent vérifier auprès de la Ville de Hudson que l'utilisation finale de la propriété correspond aux règlement.

Emplacement idéal...
Construite en 1920. Cette charmante maison de 2 chambres avec galerie panorama offre un bel attrait extérieur. Elle est située dans le village en face du parc Benson. Ce parc est un terrain de jeu idéal pour les enfants. En ville, il y a 2 écoles primaires, des garderies et une école secondaire à proximité.

Elle se trouve à quelques pas de la rue Main qui propose des restaurants, des cafés, des bars, des boutiques, un spa, des studios de yoga, des épiceries, une bibliothèque, un centre médical et plus encore. Vous pouvez également vous rendre à pied ou en voiture au parc Jack Layton. Le Club Nautique de Hudson (Hudson Yacht Club) propose de nombreuses activités. Les transports en commun sont disponibles ainsi que la gare
d'Hudson.

Cette maison confortable dispose d'une grande cuisine campagnarde avec coin repas. Vous avez accès depuis la cuisine à la terrasse spacieuse. La cour arrière est de dimension confortable et offre de l'intimité.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon, un coin détente/bureau avec poêle au bois, une salle de bain et une salle de lavage. Le deuxième étage offre 2 chambres à coucher et une salle de bain
complète. La salle de bain a été installée en 2015.

Améliorations:
* Installation de la salle de bain au 2è étage, comptoirs de cuisine, dosseret, armoires et peinture intérieure de la maison: 2015
* Terrasse installée en 2015 et agrandie en 2023.
* Nouvelle porte d'entrée et nouvelles fenêtres au 2è étage:2010
* Gouttières et fascia: 2014 + 2015
* Raccordement aux égouts, nettoyage de la propriété, défrichage des arbres, arbustes, nivellement + installation de gravier sur l'allée, hydro- ensemencement de la cour arrière:2015

Le foyer, les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux conventions des compagnies d'assurances.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cabanon (cabanon vendu tel quel).

Exclusions : Laveuse, sécheuse et habillage de fenêtres, armoire à pharmacie dans la salle de bain du 1er étage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 38.0 x 20.0 Pieds
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 559 $
Taxe scolaire: 156 $
Taxes annuelles totales: 2 715 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 80 700 $
Évaluation de l'immeuble: 122 200 $
Évaluation totale: 202 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 8793.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
Profondeur du terrain : 97.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.45 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.77 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 6.81 m x 2.79 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant Note: poêle à bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.86 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 2.01 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Patricia Wright

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.942.4092

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Emplacement de 22 Rue Reid, Hudson, QC, J0P 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue Reid , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue Reid , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

444,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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