Chartered Real Estate Broker
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
22 Rue Reid, Hudson, QC, J0P 1H0
499 000 $No. MLS® 22641969
Maison À vendre à Hudson, Québec
499 000 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
8793.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Une petite maison propre et bien rangée au coeur de Hudson, située en face du Parc Benson. Amplement d'espace pour une famille sur un budget. Vous pouvez tout faire à pied. Caractéristiques: Salon, coin détente + poêle au bois, grande cuisine campagnarde avec coin repas, 2 chambres, 2 salles de bain, espace buanderie. Cette propriété se situe dans la zone R-59 qui permet une utilisation résidentielle, bifamiliale et multifamiliale. Tous les acheteurs doivent vérifier le zonage et l'utilisation auprès de la Ville de Hudson et doivent vérifier auprès de la Ville de Hudson que l'utilisation finale de la propriété correspond aux règlement.
Emplacement idéal...
Construite en 1920. Cette charmante maison de 2 chambres avec galerie panorama offre un bel attrait extérieur. Elle est située dans le village en face du parc Benson. Ce parc est un terrain de jeu idéal pour les enfants. En ville, il y a 2 écoles primaires, des garderies et une école secondaire à proximité.
Elle se trouve à quelques pas de la rue Main qui propose des restaurants, des cafés, des bars, des boutiques, un spa, des studios de yoga, des épiceries, une bibliothèque, un centre médical et plus encore. Vous pouvez également vous rendre à pied ou en voiture au parc Jack Layton. Le Club Nautique de Hudson (Hudson Yacht Club) propose de nombreuses activités. Les transports en commun sont disponibles ainsi que la gare
d'Hudson.
Cette maison confortable dispose d'une grande cuisine campagnarde avec coin repas. Vous avez accès depuis la cuisine à la terrasse spacieuse. La cour arrière est de dimension confortable et offre de l'intimité.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon, un coin détente/bureau avec poêle au bois, une salle de bain et une salle de lavage. Le deuxième étage offre 2 chambres à coucher et une salle de bain
complète. La salle de bain a été installée en 2015.
Améliorations:
* Installation de la salle de bain au 2è étage, comptoirs de cuisine, dosseret, armoires et peinture intérieure de la maison: 2015
* Terrasse installée en 2015 et agrandie en 2023.
* Nouvelle porte d'entrée et nouvelles fenêtres au 2è étage:2010
* Gouttières et fascia: 2014 + 2015
* Raccordement aux égouts, nettoyage de la propriété, défrichage des arbres, arbustes, nivellement + installation de gravier sur l'allée, hydro- ensemencement de la cour arrière:2015
Le foyer, les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux conventions des compagnies d'assurances.
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cabanon (cabanon vendu tel quel).
Exclusions : Laveuse, sécheuse et habillage de fenêtres, armoire à pharmacie dans la salle de bain du 1er étage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 38.0 x 20.0 Pieds
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 559 $
- Taxe scolaire: 156 $
- Taxes annuelles totales: 2 715 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 80 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 122 200 $
- Évaluation totale: 202 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1920
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 8793.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 97.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.45 m 9.3 p x 4.9 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.77 m 14.6 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.81 m x 2.79 m 22.4 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.95 m 14.0 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant Note: poêle à bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.52 m 8.5 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.47 m 9.1 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9.0 p x 9.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.86 m x 2.82 m 12.8 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 2.01 m 7.2 p x 6.7 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
