112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC, J0B 4B0

No. MLS® 16568170

Maison À vendre à Hatley - Municipalité, Québec

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With Facade

Autre - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With View

Cuisine - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor

Autre - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor With View

Autre - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor

Cour - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC - Outdoor

Autre - 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC -

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 000 $ située à Hatley - Municipalité

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC, J0B 4B0

1 199 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Cette fermette ancestrale datant de 1900 est située au coeur du village de Hatley et s'étend sur 21 acres. Elle propose 4 chambres à coucher avec une grande partie des planchers d'origine conservés. De plus, elle comprend 2 garages, une grange et un poulailler. Vous trouverez sur la propriété 900 plants de bleuets, des sentiers de marche, la possibilité de récolter votre sapin de Noël, ainsi qu'une petite gravière et cédrière.

Au caractère rural des plus pittoresques, la maison qui a été construite en 1900 et a reçu de nombreuses rénovations et modernisation depuis. Elle est sise sur un terrain de 35,644 pieds carrés et les terrains agricoles ont au total 20.5 acres.
Adjacente au patrimoine culturel du plus vieux temple anglican de l'Estrie: l'église St-James, le Centre communautaire et le terrain de la Commune. La bleutées est mature et a une récolte à profusion. Vous pouvez cueillir votre arbre à Noël sur votre propre terrain. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR à vérifier auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, voici quelques informations. Location court terme permise à Hatley. Notez que la garde de 2 chevaux à des fins personnelles est autorisée dans les zones non agricoles aux conditions suivantes : L'écurie ou l'abri doit avoir une superficie maximale de 100 m 2 (1076,39 pi2 ) et doit respecter les normes d'implantation suivantes :
1-Le terrain doit avoir une superficie minimale de 3 acres (12 140 m 2 );
2-Distance par rapport à un cours d'eau ou lac : 30 m (98,42 pi);
3-Distance par rapport à tous puits ou sources d'alimentation en eau potable : 30 m (98,42 pi);
4-Distance par rapport à toute limite de terrain : 50 m (164,04 pi);
5-Le fumier engendré doit être transporté à l'extérieur du terrain;
6-Le propriétaire doit signer une entente de gestion du fumier avec un agriculteur;
7-Mais il y a +20 acres en zone agricole.

Inclusions: Aspirateur central, système de caméras de surveillance et lave vaisselle.

Exclusions : Porte manteau mural, cuisinière et réfrigérateur, meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 36.0 x 75.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Caméra de surveillance
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Rénovations: Cuisine, Électricité, Couverture
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 281 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 282 $

Dépenses:

Électrique: 5 030 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 169 000 $
Évaluation de l'immeuble: 156 300 $
Évaluation totale: 325 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 21.33 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 211.0 Pieds
Profondeur du terrain : 146.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.29 m x 1.85 m Plancher : Autre - Contreplaqué
Bureau Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant Note: + rangement 10.4x6.7 irr
Cuisine Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.96 m Plancher : Autre - Pin
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.97 m Plancher : Autre - Vinyle Note: 4 appareils + installation L/S
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: Combustion lente
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.78 m Plancher : Autre - Pin
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 2.51 m Plancher : Autre - Pin Note: Walk-in 4.4 x 5.6
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.55 m x 3.78 m Plancher : Autre - Pin
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.75 m x 1.96 m Plancher : Autre - Pin
Chambre - Irrégulier 2e niveau 8.41 m x 4.90 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Sonia Nepton

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Mobile :819.349.3784

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Emplacement de 112 Rue Main, Hatley - Municipalité, QC, J0B 4B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 Rue Main , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 112 Rue Main , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,3mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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