Remarques :
Cette fermette ancestrale datant de 1900 est située au coeur du village de Hatley et s'étend sur 21 acres. Elle propose 4 chambres à coucher avec une grande partie des planchers d'origine conservés. De plus, elle comprend 2 garages, une grange et un poulailler. Vous trouverez sur la propriété 900 plants de bleuets, des sentiers de marche, la possibilité de récolter votre sapin de Noël, ainsi qu'une petite gravière et cédrière.
Au caractère rural des plus pittoresques, la maison qui a été construite en 1900 et a reçu de nombreuses rénovations et modernisation depuis. Elle est sise sur un terrain de 35,644 pieds carrés et les terrains agricoles ont au total 20.5 acres.
Adjacente au patrimoine culturel du plus vieux temple anglican de l'Estrie: l'église St-James, le Centre communautaire et le terrain de la Commune. La bleutées est mature et a une récolte à profusion. Vous pouvez cueillir votre arbre à Noël sur votre propre terrain. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR à vérifier auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, voici quelques informations. Location court terme permise à Hatley. Notez que la garde de 2 chevaux à des fins personnelles est autorisée dans les zones non agricoles aux conditions suivantes : L'écurie ou l'abri doit avoir une superficie maximale de 100 m 2 (1076,39 pi2 ) et doit respecter les normes d'implantation suivantes :
1-Le terrain doit avoir une superficie minimale de 3 acres (12 140 m 2 );
2-Distance par rapport à un cours d'eau ou lac : 30 m (98,42 pi);
3-Distance par rapport à tous puits ou sources d'alimentation en eau potable : 30 m (98,42 pi);
4-Distance par rapport à toute limite de terrain : 50 m (164,04 pi);
5-Le fumier engendré doit être transporté à l'extérieur du terrain;
6-Le propriétaire doit signer une entente de gestion du fumier avec un agriculteur;
7-Mais il y a +20 acres en zone agricole.
Inclusions: Aspirateur central, système de caméras de surveillance et lave vaisselle.
Exclusions : Porte manteau mural, cuisinière et réfrigérateur, meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Non pavée
-
Armoires de cuisine:
Polyester
-
Dimensions :
36.0 x 75.0 Pieds
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Caméra de surveillance
-
Fenestration:
Bois, PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer-Poêle:
Poêle au bois
-
Garage:
Attaché, Double largeur ou plus
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Rénovations:
Cuisine, Électricité, Couverture
-
Revêtement:
Bois
-
Revêtement de la toiture:
Tôle
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Guillotine
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
