7 Rue Granville, Hampstead, QC, H3X 3A9

No. MLS® 27826159

Maison À vendre à Snowdon, Hampstead, Québec

2 395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Other

Chambre Ã coucher principale - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cour - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 7 Rue Granville, Hampstead, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

7 Rue Granville, Hampstead, QC, H3X 3A9

2 395 000 $

4+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Dans le quartier recherché d'Old Hampstead, cette élégante résidence indépendante en pierre de 4+2 chambres convient à de nombreuses familles. Avec un plan d'entrée transversal qui la rend idéale pour recevoir, cette maison offre une cuisine spacieuse et personnalisée avec un coin-repas. Les plafonds sont hauts et les moulures couronnées.

Située dans l'une des meilleures rues de Hampstead, cette impressionnante maison familiale offre confort et fonctionnalité.
fonctionnalité. Elle se trouve à proximité de nombreuses écoles, gymnases, magasins, synagogues et bien plus encore.
Le vestibule spacieux vous amène au plan d'étage en croix avec un salon confortable avec une cheminée à bois et une salle à manger formelle. La cuisine moderne est dotée de sols chauffants en pierre calcaire, d'un îlot central avec évier, d'appareils électroménagers haut de gamme et de comptoirs en quartz. Le coin-repas a des fenêtres sur 3 côtés pour une abondance de lumière naturelle. L'accès au jardin parfaitement entretenu est une véritable oasis avec des arbres matures et de grandes haies. L'espace pavé-uni permet d'installer des meubles d'extérieur

L'escalier sculpté à la main vous amène au deuxième étage où vous trouverez la spacieuse suite principale avec un coin salon, une salle de bain attenante et des placards pour elle et lui. 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bain familiale complètent l'étage.

Le sous-sol comprend une salle de séjour confortable (avec plancher chauffant), une chambre d'amis, une salle de bains complète, une salle de sport et une buanderie.

*****************************
DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord mutuel entre les deux parties.
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les réglementations en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds.

*****************************

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, luminaires et appliques murales sauf ceux identifiés dans les exclusions.

Exclusions : Luminaire dans la salle à manger, traitements de fenêtres dans le salon et la chambre principale, meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 18.28 x 34.78 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 19 060 $
Taxe scolaire: 1 916 $
Taxes annuelles totales: 20 976 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 920 000 $
Évaluation de l'immeuble: 1 471 000 $
Évaluation totale: 2 391 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1937
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 5929.80 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3122.6 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 6.40 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.04 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.89 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 5.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.65 m x 3.94 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 1.65 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 3.78 m x 2.39 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.70 m x 3.68 m Plancher : Tapis
Salle familiale Sous-sol 7.87 m x 3.76 m Plancher : Tapis
Salle de jeux Sous-sol 2.87 m x 2.44 m Plancher : Tapis
Autre Gymnase Sous-sol 3.40 m x 5.08 m Plancher : Béton
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.16 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Béatrice Baudinet

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.912.1482

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Emplacement de 7 Rue Granville, Hampstead, QC, H3X 3A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rue Granville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rue Granville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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