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Royal LePage Heritage
, Agence immobilière*
7 Rue Granville, Hampstead, QC, H3X 3A9
2 395 000 $No. MLS® 27826159
Maison À vendre à Snowdon, Hampstead, Québec
2 395 000 $
4+2
Chambres
3+1
Salles de bain
-
5929.80 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Dans le quartier recherché d'Old Hampstead, cette élégante résidence indépendante en pierre de 4+2 chambres convient à de nombreuses familles. Avec un plan d'entrée transversal qui la rend idéale pour recevoir, cette maison offre une cuisine spacieuse et personnalisée avec un coin-repas. Les plafonds sont hauts et les moulures couronnées.
Située dans l'une des meilleures rues de Hampstead, cette impressionnante maison familiale offre confort et fonctionnalité.
fonctionnalité. Elle se trouve à proximité de nombreuses écoles, gymnases, magasins, synagogues et bien plus encore.
Le vestibule spacieux vous amène au plan d'étage en croix avec un salon confortable avec une cheminée à bois et une salle à manger formelle. La cuisine moderne est dotée de sols chauffants en pierre calcaire, d'un îlot central avec évier, d'appareils électroménagers haut de gamme et de comptoirs en quartz. Le coin-repas a des fenêtres sur 3 côtés pour une abondance de lumière naturelle. L'accès au jardin parfaitement entretenu est une véritable oasis avec des arbres matures et de grandes haies. L'espace pavé-uni permet d'installer des meubles d'extérieur
L'escalier sculpté à la main vous amène au deuxième étage où vous trouverez la spacieuse suite principale avec un coin salon, une salle de bain attenante et des placards pour elle et lui. 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bain familiale complètent l'étage.
Le sous-sol comprend une salle de séjour confortable (avec plancher chauffant), une chambre d'amis, une salle de bains complète, une salle de sport et une buanderie.
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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord mutuel entre les deux parties.
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité avec les réglementations en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
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Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, luminaires et appliques murales sauf ceux identifiés dans les exclusions.
Exclusions : Luminaire dans la salle à manger, traitements de fenêtres dans le salon et la chambre principale, meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 18.28 x 34.78 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 19 060 $
- Taxe scolaire: 1 916 $
- Taxes annuelles totales: 20 976 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 920 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 471 000 $
- Évaluation totale: 2 391 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1937
- Chambres : 4+2
- Dimensions du terrain : 5929.80 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 3122.6 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.34 m 15.7 p x 7.8 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 6.40 m 14.2 p x 21.0 p Plancher : Bois
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.04 m 13.3 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m 16.0 p x 13.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.89 m 16.4 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m 10.10 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.71 m 11.0 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.04 m 5.11 p x 3.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 5.61 m 14.2 p x 18.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.86 m 10.7 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.65 m x 3.94 m 15.3 p x 12.11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.96 m 9.10 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 1.93 m 10.3 p x 6.4 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 1.65 m x 2.29 m 5.5 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée 2e niveau 3.78 m x 2.39 m 12.5 p x 7.10 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.70 m x 3.68 m 15.5 p x 12.1 p Plancher : Tapis
- Salle familiale Sous-sol 7.87 m x 3.76 m 25.10 p x 12.4 p Plancher : Tapis
- Salle de jeux Sous-sol 2.87 m x 2.44 m 9.5 p x 8.0 p Plancher : Tapis
- Autre Gymnase Sous-sol 3.40 m x 5.08 m 11.2 p x 16.8 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.16 m 5.0 p x 7.1 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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