449 Rue Dufferin, Hampstead, QC, H3X 2Z1

No. MLS® 11446506

Maison À vendre à Snowdon, Hampstead, Québec

1 649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor

Cuisine - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor

Terrasse - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle d'eau - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Other

Chambre Ã Â coucher - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

FaÃ§ade - 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 649 000 $ située à Hampstead

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

449 Rue Dufferin, Hampstead, QC, H3X 2Z1

1 649 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Jolie maison, spacieuse et ensoleillée, sur cul-de-sac donnant sur le parc Dufferin à la recherche d'une famille qui saura apprécier tous ses attributs. Rez-de-chaussée à aire ouverte très convivial avec accès direct à la grande terrasse arrière et piscine. L'étage supérieur offre 3 belles chambres et une salle de bains familiale. Le dernier étage est consacré à la suite parentale spectaculaire avec sa cheminée, salle de bains avec baignoire à remous et le e sous-sol bien aménage est doté d'une salle familiale, bureau et salle de bains. 2 stationnements extérieurs et un garage intégré.

***DESCRIPTION***

*Rez-de-chaussée - Hauteur de plafond 8'2
+ Plan d'étage ouvert comprenant un spacieux salon avec une bibliothèque encastrée sur mesure.
+ Salle d'eau élégante.
+ La lumière naturelle est abondante grâce à de nombreuses fenêtres.
+ Accès direct à une terrasse privée, idéale pour les réceptions en plein air.
+ Une entrée secondaire conviviale avec laveuse et sécheuse, offrant un accès facile à l'extérieur.

*Etage supérieur - Hauteur de plafond 8'1
+ Trois chambres de dimensions généreuses, chacune dotée d'un placard.
+ Salle de bains familiale lumineuse et aérée avec bain/douche.

*Dernier étage - Hauteur sous plafond 7'3
+ Suite parentale luxueuse avec dressing avec cheminée au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
+ Salle de bains attenante, avec baignoire à remous.

*Sous-sol - Hauteur de plafond 6'8
+ Salle familiale confortable, idéale pour se détendre ou recevoir.
+ Salle de bains complète pour les invités.

*Jardin
+ Jardin impeccablement entretenu.
+ Magnifique piscine avec rampe en verre.

***INCLUSIONS***
+ Réfrigérateur Samsung (cuisine)
+ Hotte de cuisine avec micro-onde encastré Whirlpool (cuisine)
+ Cuisinière LG (cuisine)
+ Lave-vaisselle Samsung (cuisine)
+ Télé Toshiba (cuisine)
+ Laveuse et Sécheuse Whirlpool (salle de lavage)
+ Réfrigérateur Frigidaire (garage)

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du role foncier.

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Rangement dans le vestibule, Haut-parleurs encastrés, Tous les climatiseurs muraux avec télécommandes, Equipment du système d'alarme, Télécommande(s) ouvre porte de garage, Système d'arrosage, Éclairage de jardin, Réservoir à eau chaude et Borne de recharge pour véhicule électrique (voir suite Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier, laveuse et sécheuse Samsung et amplificateur Sono, Réfrigérateur Amana dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Laqué
Dimensions : 22.5 x 29.7 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermostat Nest, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 450 $
Taxe scolaire: 1 020 $
Taxes annuelles totales: 11 470 $

Dépenses:

Électrique: 3 770 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 581 500 $
Évaluation de l'immeuble: 698 800 $
Évaluation totale: 1 280 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5680.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1674.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.97 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Bibliothèque encastré
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Haut parleurs encastrés
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.02 m Plancher : Bois
Autre Entrée secondaire - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.55 m Plancher : Céramique Note: Salle de Lavage
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.01 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Bain / Douche
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Placard
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Placard
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Placard
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.19 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: Suplombant le jardin
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 1.91 m x 1.85 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.18 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Baignoire, douche
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.61 m x 4.45 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.21 m x 1.40 m Plancher : Céramique Note: Douche
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.60 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 449 Rue Dufferin, Hampstead, QC, H3X 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 449 Rue Dufferin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 449 Rue Dufferin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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