Remarques :
Jolie maison, spacieuse et ensoleillée, sur cul-de-sac donnant sur le parc Dufferin à la recherche d'une famille qui saura apprécier tous ses attributs. Rez-de-chaussée à aire ouverte très convivial avec accès direct à la grande terrasse arrière et piscine. L'étage supérieur offre 3 belles chambres et une salle de bains familiale. Le dernier étage est consacré à la suite parentale spectaculaire avec sa cheminée, salle de bains avec baignoire à remous et le e sous-sol bien aménage est doté d'une salle familiale, bureau et salle de bains. 2 stationnements extérieurs et un garage intégré.
***DESCRIPTION***
*Rez-de-chaussée - Hauteur de plafond 8'2
+ Plan d'étage ouvert comprenant un spacieux salon avec une bibliothèque encastrée sur mesure.
+ Salle d'eau élégante.
+ La lumière naturelle est abondante grâce à de nombreuses fenêtres.
+ Accès direct à une terrasse privée, idéale pour les réceptions en plein air.
+ Une entrée secondaire conviviale avec laveuse et sécheuse, offrant un accès facile à l'extérieur.
*Etage supérieur - Hauteur de plafond 8'1
+ Trois chambres de dimensions généreuses, chacune dotée d'un placard.
+ Salle de bains familiale lumineuse et aérée avec bain/douche.
*Dernier étage - Hauteur sous plafond 7'3
+ Suite parentale luxueuse avec dressing avec cheminée au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
+ Salle de bains attenante, avec baignoire à remous.
*Sous-sol - Hauteur de plafond 6'8
+ Salle familiale confortable, idéale pour se détendre ou recevoir.
+ Salle de bains complète pour les invités.
*Jardin
+ Jardin impeccablement entretenu.
+ Magnifique piscine avec rampe en verre.
***INCLUSIONS***
+ Réfrigérateur Samsung (cuisine)
+ Hotte de cuisine avec micro-onde encastré Whirlpool (cuisine)
+ Cuisinière LG (cuisine)
+ Lave-vaisselle Samsung (cuisine)
+ Télé Toshiba (cuisine)
+ Laveuse et Sécheuse Whirlpool (salle de lavage)
+ Réfrigérateur Frigidaire (garage)
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du role foncier.
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Rangement dans le vestibule, Haut-parleurs encastrés, Tous les climatiseurs muraux avec télécommandes, Equipment du système d'alarme, Télécommande(s) ouvre porte de garage, Système d'arrosage, Éclairage de jardin, Réservoir à eau chaude et Borne de recharge pour véhicule électrique (voir suite Addenda...)
Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier, laveuse et sécheuse Samsung et amplificateur Sono, Réfrigérateur Amana dans le garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Laqué
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Dimensions :
22.5 x 29.7 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermostat Nest, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
