509 Rue Winchester, Granby, QC, J2G 6Z1

No. MLS® 25578445

Maison À vendre à Granby, Québec

330 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Outdoor

Cour - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Outdoor

Ascenseur - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Outdoor

Sous-sol - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor

Sous-sol - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Indoor Photo Showing Basement

BoisÃ© - 509 Rue Winchester, Granby, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 330 000 $ située à Granby

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

509 Rue Winchester, Granby, QC, J2G 6Z1

330 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Granby, maison tout brique sur immense terrain de +/- 27000pc, arboré avec possibilité d'y construire une autre résidence unifamiliale(toujours vérifier votre projet avec la municipalité). La maison a besoin de rénovation, les pièces sont vastes et lumineuses, 3 cc au rez-de-chaussée.

Si un projet de rénovation vous intéresse, l'emplacement offre énormément de possibilité grace à son vaste terrain, sa structure en brique.

-Suite au rapport d'inspection du 7 Juin 2024, il est mentionné qu'il n'y a pas sous le réservoir extérieur de protection et qu'il pourrait y avoir contamination du sol si le réservoir coule. Une seconde expertise à été demandé à la Cie qui livre le mazout et suite à l'inspection du réservoir, il n'y a aucun fuite, le réservoir à été ramassé de façon sécuritaire.

-Il y a un droit de premier refus en faveur d'un tiers.
-Approvisionnement en eau: L'entrée d'eau de la municipalité est dans le sous-sol mais pas raccordé à la plomberie, le vendeur utilisait plutôt un puit artésien pour alimenter la maison.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 40.0 x 26.0 Pieds
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 848 $
Taxe scolaire: 136 $
Taxes annuelles totales: 1 984 $

Dépenses:

Électrique: 500 $
Pétrole: 1 690 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 900 $
Évaluation de l'immeuble: 73 100 $
Évaluation totale: 166 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 27887.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 165.0 Pieds
Profondeur du terrain : 169.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1040.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.88 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Linoléum
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m Plancher : Bois
Autre a réaménager 7.32 m x 10.36 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :450.357.4789

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Emplacement de 509 Rue Winchester, Granby, QC, J2G 6Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 509 Rue Winchester , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 509 Rue Winchester , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,2mm

2050

487,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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