Courtier Immobilier
Royal LePage Excellence
, Agence immobilière*
509 Rue Winchester, Granby, QC, J2G 6Z1
330 000 $No. MLS® 25578445
Maison À vendre à Granby, Québec
330 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
27887.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Granby, maison tout brique sur immense terrain de +/- 27000pc, arboré avec possibilité d'y construire une autre résidence unifamiliale(toujours vérifier votre projet avec la municipalité). La maison a besoin de rénovation, les pièces sont vastes et lumineuses, 3 cc au rez-de-chaussée.
Si un projet de rénovation vous intéresse, l'emplacement offre énormément de possibilité grace à son vaste terrain, sa structure en brique.
-Suite au rapport d'inspection du 7 Juin 2024, il est mentionné qu'il n'y a pas sous le réservoir extérieur de protection et qu'il pourrait y avoir contamination du sol si le réservoir coule. Une seconde expertise à été demandé à la Cie qui livre le mazout et suite à l'inspection du réservoir, il n'y a aucun fuite, le réservoir à été ramassé de façon sécuritaire.
-Il y a un droit de premier refus en faveur d'un tiers.
-Approvisionnement en eau: L'entrée d'eau de la municipalité est dans le sous-sol mais pas raccordé à la plomberie, le vendeur utilisait plutôt un puit artésien pour alimenter la maison.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 40.0 x 26.0 Pieds
- Fenestration: Aluminium, Bois
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité, Puits artésien
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 848 $
- Taxe scolaire: 136 $
- Taxes annuelles totales: 1 984 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 92 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 73 100 $
- Évaluation totale: 166 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1962
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 27887.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 165.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 169.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1040.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Solarium Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m 6 p x 12 p Plancher : Linoléum
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.88 m 9.8 p x 16 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.88 m 13.9 p x 16 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m 10 p x 9 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m 10 p x 7 p Plancher : Linoléum
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m 10 p x 11 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m 11 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Autre a réaménager 7.32 m x 10.36 m 24 p x 34 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Excellence
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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