96 Rue Irma-LeVasseur, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 0Y7

No. MLS® 22604672

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

474 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Salle de bains - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 96 Rue Irma-Levasseur, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 474 900 $ située à Gatineau (Buckingham)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

96 Rue Irma-LeVasseur, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 0Y7

474 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe jumelé clé en main, situé à Buckingham. Dès vos premiers pas, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et chaleureuse qui y règne. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour fonder une famille ou d'un nouveau départ, cette propriété moderne et élégante est prête à vous accueillir. Avec ses 3 CAC, ses 1.5 SDB, sa cuisine contemporaine, elle offre toute la fonctionnalité dont vous avez besoin. À quelques minutes de l'autoroute et des transports en commun, vous serez à proximité de toutes les commodités en profitant de la tranquillité d'un environnement agréable. Venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !

Construction récente de Gérik construction.

INTÉRIEUR:
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
- Garage intégré isolé et chauffé.
- 3 chambres à coucher.
- Porte patio de 8 pieds.
- Beaucoup de lumière naturelle / Fenestration abondante.
- Armoires de cuisine jusqu'au plafond.
- Portes d'armoires de cuisine à fermetures silencieuses.
- Superbe salle de bain avec grande douche en verre et céramique XL 3x5 pieds sur mesure.
- Grand bain encastré séparé.
- Revêtement de sol flottant haut de gamme dans le salon, salle à manger et corridor du rez-de-chaussée.
- Panneau électrique 200 ampères.
- Connexion existante pour future prise pour chargeur de voiture électrique dans le garage.
- Connexion existantes pour ouvre-porte de garage électrique.
- Prise 220 volts dans le garage.
- Sous-sol partiellement aménagé (cloison sèche + peinture).
- Installation prête pour aspirateur central.
- Lavabo-tub au sous-sol.

EXTÉRIEUR :
- Stationnement double.
- Remise dans la cour arrière.
- Gouttières installées en 2021.
- Arrière de la cour boisé offrant une vue intime.
- Cour complètement clôturée avec portes doubles.
- Sentiers de marche, skidoo et quatre roues à quelques pas de la propriété. Parfait pour les amateurs de plein-air.
- Secteur idéal pour la famille.

Inclusions: luminaires fixes, cuisinière, thermopompe murale, chauffe-eau, stores, tringle à rideaux dans la chambre des maîtres, échangeur d'air, chaufrette pour chauffer le garage, remise.

Exclusions : support télévision du salon (les trous seront réparés)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.77 x 6.57 METRE
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 972 $
Taxe scolaire: 238 $
Taxes annuelles totales: 3 210 $

Dépenses:

Électrique: 1 498 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 87 800 $
Évaluation de l'immeuble: 327 200 $
Évaluation totale: 415 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 282.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 9.3 Mètre
Profondeur du terrain : 30.4 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1395.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant Note: haute qualité
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant Note: haute qualité
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Autre Walk-in chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 1.65 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4.29 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche séparés
Salle familiale Sous-sol 6.02 m x 5.61 m Plancher : Béton
Autre Rangement Sous-sol 4.17 m x 2.29 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Roxanne Martineau

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.351.3067

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Emplacement de 96 Rue Irma-LeVasseur, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 0Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Rue Irma-LeVasseur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Rue Irma-LeVasseur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335,4mm

2050

431,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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