96 Rue Irma-LeVasseur, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 0Y7
474 900 $No. MLS® 22604672
Maison À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec
474 900 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
282.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe jumelé clé en main, situé à Buckingham. Dès vos premiers pas, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et chaleureuse qui y règne. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour fonder une famille ou d'un nouveau départ, cette propriété moderne et élégante est prête à vous accueillir. Avec ses 3 CAC, ses 1.5 SDB, sa cuisine contemporaine, elle offre toute la fonctionnalité dont vous avez besoin. À quelques minutes de l'autoroute et des transports en commun, vous serez à proximité de toutes les commodités en profitant de la tranquillité d'un environnement agréable. Venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !
Construction récente de Gérik construction.
INTÉRIEUR:
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
- Garage intégré isolé et chauffé.
- 3 chambres à coucher.
- Porte patio de 8 pieds.
- Beaucoup de lumière naturelle / Fenestration abondante.
- Armoires de cuisine jusqu'au plafond.
- Portes d'armoires de cuisine à fermetures silencieuses.
- Superbe salle de bain avec grande douche en verre et céramique XL 3x5 pieds sur mesure.
- Grand bain encastré séparé.
- Revêtement de sol flottant haut de gamme dans le salon, salle à manger et corridor du rez-de-chaussée.
- Panneau électrique 200 ampères.
- Connexion existante pour future prise pour chargeur de voiture électrique dans le garage.
- Connexion existantes pour ouvre-porte de garage électrique.
- Prise 220 volts dans le garage.
- Sous-sol partiellement aménagé (cloison sèche + peinture).
- Installation prête pour aspirateur central.
- Lavabo-tub au sous-sol.
EXTÉRIEUR :
- Stationnement double.
- Remise dans la cour arrière.
- Gouttières installées en 2021.
- Arrière de la cour boisé offrant une vue intime.
- Cour complètement clôturée avec portes doubles.
- Sentiers de marche, skidoo et quatre roues à quelques pas de la propriété. Parfait pour les amateurs de plein-air.
- Secteur idéal pour la famille.
Inclusions: luminaires fixes, cuisinière, thermopompe murale, chauffe-eau, stores, tringle à rideaux dans la chambre des maîtres, échangeur d'air, chaufrette pour chauffer le garage, remise.
Exclusions : support télévision du salon (les trous seront réparés)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 12.77 x 6.57 METRE
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 972 $
- Taxe scolaire: 238 $
- Taxes annuelles totales: 3 210 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 87 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 327 200 $
- Évaluation totale: 415 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 282.70 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 9.3 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.4 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1395.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.45 m 8.3 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.61 m 9.8 p x 11.10 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.79 m 10.5 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant Note: haute qualité
- Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.10 m 11.0 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant Note: haute qualité
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.27 m 6.7 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.51 m 15.0 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Walk-in chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 1.65 m 10.1 p x 5.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.05 m 12.8 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.77 m 9.9 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 4.29 m x 2.51 m 14.1 p x 8.3 p Plancher : Céramique Note: Bain-douche séparés
- Salle familiale Sous-sol 6.02 m x 5.61 m 19.9 p x 18.5 p Plancher : Béton
- Autre Rangement Sous-sol 4.17 m x 2.29 m 13.8 p x 7.6 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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