590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2M8

No. MLS® 15045799

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

349 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Salon - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor

Autre - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor With Facade

Stationnement - 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Gatineau (Buckingham)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2M8

349 900 $

Remarques :

Duplex bien situé. Demande certaines rénovations, partie Sud de la toiture remplacée en 2024. Le propriétaire occupait le rez-de-chaussée donc est libre pour occupation. La fenestration a été refaite mais plusieurs thermos devront être changés. Bois franc et céramique au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol non aménagé. À l'étage, vieux style avec prélart et tapis; Locataire en place depuis 25 ans. Belle occasion pour propriétaire occupant ! N.B : panneau électrique 200 amp pour changer pour une fournaise électrique.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau (2).

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 26.0 x 28.0 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples, Tapis
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 29 880 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 700 $
Taxe scolaire: 201 $
Taxes annuelles totales: 2 901 $

Dépenses:

Électrique: 780 $
Pétrole: 5 900 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 300 $
Évaluation de l'immeuble: 235 500 $
Évaluation totale: 352 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 447.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 26.52 Mètre
Profondeur du terrain : 16.8 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1768.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.67 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Franc

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Franc

Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Franc

Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.23 m Plancher : Bois Note: Franc

Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.21 m Plancher : Bois Note: Franc

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 5
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.70 m x 3.15 m Plancher : Autre - Prélart

Hall d'entrée 2e niveau 2.24 m x 2.29 m Plancher : Tapis

Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.68 m Plancher : Tapis

Salon 2e niveau 3.51 m x 4.19 m Plancher : Tapis

Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.74 m Plancher : Autre - Prélart

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.665.0386

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René La Salle

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.664.3163

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), QC, J8L 2M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 590 Rue Bélanger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 590 Rue Bélanger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 437,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,6mm

2050

437,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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