349 900 $

Investissement À vendre à Gatineau (Buckingham), Québec

349 900 $

Remarques :

Duplex bien situé. Demande certaines rénovations, partie Sud de la toiture remplacée en 2024. Le propriétaire occupait le rez-de-chaussée donc est libre pour occupation. La fenestration a été refaite mais plusieurs thermos devront être changés. Bois franc et céramique au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol non aménagé. À l'étage, vieux style avec prélart et tapis; Locataire en place depuis 25 ans. Belle occasion pour propriétaire occupant ! N.B : panneau électrique 200 amp pour changer pour une fournaise électrique.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau (2).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 26.0 x 28.0 Pieds
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples, Tapis
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 29 880 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 700 $
  • Taxe scolaire: 201 $
  • Taxes annuelles totales: 2 901 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 117 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 235 500 $
  • Évaluation totale: 352 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 447.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 26.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 16.8 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1768.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.67 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Franc
  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Franc
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Franc
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.23 m Plancher : Bois Note: Franc
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.21 m Plancher : Bois Note: Franc
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 4.70 m x 3.15 m Plancher : Autre - Prélart
  • Hall d'entrée 2e niveau 2.24 m x 2.29 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.68 m Plancher : Tapis
  • Salon 2e niveau 3.51 m x 4.19 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.74 m Plancher : Autre - Prélart

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Entrée extérieure -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Salle de lavage -
  • Hall d'entrée -
  • Autre -
  • Autre -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Stationnement -