83 Rue de la Croisée, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2T3

No. MLS® 28843043

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

475 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle d'eau - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Basement

ExtÃ©rieur - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 83 Rue De La Croisée, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Gatineau (Aylmer)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

83 Rue de la Croisée, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2T3

475 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

À vendre : magnifique semi-détaché de 3+1 chambres, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Actuellement vacant, ce logement permet une occupation rapide, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai. Le bien présente un concept ouvert, offrant une atmosphère lumineuse et conviviale, sans tapis pour un entretien facile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien en excellent état et à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Niché dans un secteur familial, ce serai-détaché dispose d'un terrain sans voisin arrière, garantissant une belle intimité. La cour arrière est entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie, tandis que le devant est joliment paysagé. La toiture a été récemment refaite, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ce poste de dépenses.

À l'intérieur, vous trouverez deux salles de bains attenantes à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Le sous-sol est un atout majeur, avec une grande chambre et un espace non rénové offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.

La localisation est également un point fort : à seulement 1 km du Club de Golf Gatineau, à 6.5 km du Pont Champlain, et proche des écoles primaires et secondaires. Vous êtes également à 11.8 km du Parlement d'Ottawa, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui travaillent en ville. De plus, le secteur est bien desservi par les transports en

Exclusions : Fournaise et réservoir à eau chaude louer.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie
Fenestration: Bois, PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 266 $
Taxe scolaire: 268 $
Taxes annuelles totales: 3 534 $

Dépenses:

Électrique: 680 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 174 900 $
Évaluation de l'immeuble: 274 100 $
Évaluation totale: 449 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 330.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.0 Mètre
Profondeur du terrain : 32.98 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 118.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.11 m x 0.91 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 placards
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.65 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 5.00 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 6.15 m x 2.82 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.51 m x 4.67 m Plancher : Béton
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.7777

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Emplacement de 83 Rue de la Croisée, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Rue de la Croisée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Rue de la Croisée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,6mm

2050

398,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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