Courtier immobilier agréé
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
83 Rue de la Croisée, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 2T3
475 000 $No. MLS® 28843043
Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec
475 000 $
3+1
Chambres
1+1
Salles de bain
-
330.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
À vendre : magnifique semi-détaché de 3+1 chambres, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Actuellement vacant, ce logement permet une occupation rapide, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai. Le bien présente un concept ouvert, offrant une atmosphère lumineuse et conviviale, sans tapis pour un entretien facile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien en excellent état et à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Niché dans un secteur familial, ce serai-détaché dispose d'un terrain sans voisin arrière, garantissant une belle intimité. La cour arrière est entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie, tandis que le devant est joliment paysagé. La toiture a été récemment refaite, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ce poste de dépenses.
À l'intérieur, vous trouverez deux salles de bains attenantes à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Le sous-sol est un atout majeur, avec une grande chambre et un espace non rénové offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
La localisation est également un point fort : à seulement 1 km du Club de Golf Gatineau, à 6.5 km du Pont Champlain, et proche des écoles primaires et secondaires. Vous êtes également à 11.8 km du Parlement d'Ottawa, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui travaillent en ville. De plus, le secteur est bien desservi par les transports en
Exclusions : Fournaise et réservoir à eau chaude louer.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie
- Fenestration: Bois, PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 266 $
- Taxe scolaire: 268 $
- Taxes annuelles totales: 3 534 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 174 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 274 100 $
- Évaluation totale: 449 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2001
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 330.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 32.98 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 118.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.82 m 14.9 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.46 m 8.4 p x 8.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.76 m 17.1 p x 12.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.11 m x 0.91 m 6.11 p x 3.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.43 m 14.9 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant Note: 2 placards
- Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.65 m 7.3 p x 5.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.67 m 11.7 p x 8.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.41 m 10.2 p x 7.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 5.00 m x 3.66 m 16.5 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 6.15 m x 2.82 m 20.2 p x 9.3 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 2.51 m x 4.67 m 8.3 p x 15.4 p Plancher : Béton
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.17 m 5.3 p x 3.10 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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