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135 Rue Hamann, Cowansville, QC, J2K 0W4

No. MLS® 14371160


Maison À vendre à Cowansville

1 449 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Façade - 135 Rue Hamann, Cowansville, QC - Outdoor With Facade
Façade - 135 Rue Hamann, Cowansville, QC  - Outdoor With Facade
Façade - 135 Rue Hamann, Cowansville, QC  - Outdoor With Facade
Cour - 135 Rue Hamann, Cowansville, QC  - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Garage - 135 Rue Hamann, Cowansville, QC  - Outdoor
Garage - 135 Rue Hamann, Cowansville, QC - Outdoor With Exterior


Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 449 000 $ située à Cowansville

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135 Rue Hamann, Cowansville, QC, J2K 0W4
1 449 000 $

6 Chambres

2+3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 4 800 pieds carrés, parfaite pour un entrepreneur général, un collectionneur de véhicules ou pour aménager un bureau à domicile et une garderie. Avec 6 chambres spacieuses, une construction haut de gamme avec coffrage isolant et géothermie, et un garage détaché polyvalent, elle allie confort et fonctionnalité. Idéalement située à 5 minutes du centre-ville de Cowansville, elle offre une intimité totale grâce à son emplacement en cul-de-sac. Un véritable havre de paix et d'efficacité pour répondre à tous vos besoins.

Propriété idéale pour entrepreneur général, collectionneur de véhicules, bureau à la maison et/ou garderie.

Offrant plus de 4 800pc de superficie pour la résidence principale ET un garage DÉTACHÉ de 55p par 45p irr, portes doubles.

Maison :
-Coffrage isolant de béton en entier (3 étages)
-Planchers radiants au RDC et garage attaché
-Génératrice Generak
-Fournaise électrique alimentée par géothermie
-Section plafond cathédral
-6 chambres et 2 bureaux
-3 salons et une véranda
-Coin lecture
-2 foyers au bois
-Garage double
-Section « parents » et section « enfants »

Garage détaché en coffrage isolant de béton:
-Portes doubles 8p et 12p
-Une partie du bâtiment est de deux étages avec bureau au 2e
- Chauffage radiant, compteur électrique séparé de la maison, deux salles d'eau.
-Idéal pour bureau séparé de la maison

Varia :
+Vaste entrée en demi-lune.
+Trois garages dont deux détachés (garage double attaché, garage double entrepreneur, garage style cabanon
+Espace piscine idéal pour réception et enfants. Douche extérieure
+Dernier terrain situé cul-de-sac. Entouré de forêt et en zonage agricole. Arbres matures
+Espace jeu extérieur
+Pièce RDC pour garderie, table de pool, cinéma maison, etc
+Véranda lumineuse avec trois points de sortie
+2 accès escaliers pour le 2e étage
+À 5 minutes du centre-ville de Cowansville

Inclusions: Stores, lave-vaisselle, frigo à vin, génératrice extérieure, accessoires de la piscine

Exclusions : Réservoir de propane(il est en location), ventilation de l'ébénisterie

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 63.9 x 42.7 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
  • Revêtement: Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: 3 puits de lumière, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Forêt
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Géothermie, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 008 $
  • Taxe scolaire: 892 $
  • Taxes annuelles totales: 8 900 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 906 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 75 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 154 600 $
  • Évaluation totale: 1 230 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Chambres : 6
  • Dimensions du terrain : 65257.26 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 326.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 196.2 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Superficie habitable (approx): 4800.0 Pieds carrés
  • Zonage: AGR, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 24

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Pourrait devenir une chambre
  • Autre Mud room Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.55 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Foyer 2 faces, plafond 18'
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Grand ilot
  • Salon Rez-de-chaussée 7.87 m x 5.05 m Plancher : Bois Note: Salle de jeux, enfants
  • Solarium Rez-de-chaussée 9.37 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Foyer, 4 saisons, luminosité
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Avec réfrigérateur et évier
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 2.74 m Plancher : Céramique
  • Autre Coin lecture 2e niveau 3.23 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Ou bureau
  • Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Bureau 2e niveau 2.84 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Salle de jeux
  • Chambre principale 2e niveau 7.44 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: Acces indépendant, 2 walk-in
  • Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 4.42 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine 3e niveau 9.45 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Salle yoga, exercise, lumineux
  • Salle d'eau 3e niveau 1.40 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 3.96 m x 5.79 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 135 Rue Hamann, Cowansville, QC, J2K 0W4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Rue Hamann , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Rue Hamann , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
383,5mm
2050
490,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 135 Rue Hamann, Cowansville, QC, J2K 0W4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

119 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

26.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.44 %

Certificat d'études universitaires

3.34 %

Diplômes d'études universitaires

21.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location