Remarques :

Découvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 4 800 pieds carrés, parfaite pour un entrepreneur général, un collectionneur de véhicules ou pour aménager un bureau à domicile et une garderie. Avec 6 chambres spacieuses, une construction haut de gamme avec coffrage isolant et géothermie, et un garage détaché polyvalent, elle allie confort et fonctionnalité. Idéalement située à 5 minutes du centre-ville de Cowansville, elle offre une intimité totale grâce à son emplacement en cul-de-sac. Un véritable havre de paix et d'efficacité pour répondre à tous vos besoins.

Propriété idéale pour entrepreneur général, collectionneur de véhicules, bureau à la maison et/ou garderie.

Offrant plus de 4 800pc de superficie pour la résidence principale ET un garage DÉTACHÉ de 55p par 45p irr, portes doubles.

Maison :
-Coffrage isolant de béton en entier (3 étages)
-Planchers radiants au RDC et garage attaché
-Génératrice Generak
-Fournaise électrique alimentée par géothermie
-Section plafond cathédral
-6 chambres et 2 bureaux
-3 salons et une véranda
-Coin lecture
-2 foyers au bois
-Garage double
-Section « parents » et section « enfants »

Garage détaché en coffrage isolant de béton:
-Portes doubles 8p et 12p
-Une partie du bâtiment est de deux étages avec bureau au 2e
- Chauffage radiant, compteur électrique séparé de la maison, deux salles d'eau.
-Idéal pour bureau séparé de la maison

Varia :
+Vaste entrée en demi-lune.
+Trois garages dont deux détachés (garage double attaché, garage double entrepreneur, garage style cabanon
+Espace piscine idéal pour réception et enfants. Douche extérieure
+Dernier terrain situé cul-de-sac. Entouré de forêt et en zonage agricole. Arbres matures
+Espace jeu extérieur
+Pièce RDC pour garderie, table de pool, cinéma maison, etc
+Véranda lumineuse avec trois points de sortie
+2 accès escaliers pour le 2e étage
+À 5 minutes du centre-ville de Cowansville

Inclusions: Stores, lave-vaisselle, frigo à vin, génératrice extérieure, accessoires de la piscine

Exclusions : Réservoir de propane(il est en location), ventilation de l'ébénisterie

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 63.9 x 42.7 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: 3 puits de lumière, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Forêt
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Géothermie, Radiant
Énergie pour le chauffage: Géothermie, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 8 008 $
Taxe scolaire: 892 $
Taxes annuelles totales: 8 900 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 75 700 $
Évaluation de l'immeuble: 1 154 600 $
Évaluation totale: 1 230 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 65257.26 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 326.11 Pieds
Profondeur du terrain : 196.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 3
Superficie habitable (approx): 4800.0 Pieds carrés
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 24

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: Pourrait devenir une chambre
Autre Mud room Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Foyer 2 faces, plafond 18'
Cuisine Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Grand ilot
Salon Rez-de-chaussée 7.87 m x 5.05 m Plancher : Bois Note: Salle de jeux, enfants
Solarium Rez-de-chaussée 9.37 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Foyer, 4 saisons, luminosité
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Avec réfrigérateur et évier
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Autre Coin lecture 2e niveau 3.23 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Ou bureau
Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.49 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.40 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 2.84 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Salle de jeux
Chambre principale 2e niveau 7.44 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: Acces indépendant, 2 walk-in
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Mezzanine 3e niveau 9.45 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Salle yoga, exercise, lumineux
Salle d'eau 3e niveau 1.40 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.96 m x 5.79 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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