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121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC, J6J 2B2

No. MLS® 21707801
Investissement À vendre à Châteauguay, Québec
1 250 000 $
Façade - 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC - Outdoor
Façade - 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC - Outdoor
Face arrière - 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC - Outdoor
Cour - 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC - Outdoor
Extérieur - 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC - Outdoor
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Extérieur - 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC - Outdoor
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Autre - 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC -
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 250 000 $ située à Châteauguay
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC, J6J 2B2
1 250 000 $

Remarques :

Bienvenue au 121-125 Boul D'Anjou. Propriété semi-commerciale parfaitement située à Châteauguay, cette propriété est composée de 7 unités résidentielles et d'une commerciale. L'immeuble est bien entretenu et procure également d'excellents revenus. Plusieurs rénovations majeures ont déjà été effectuées. Le bâtiment s'étend sur plus de 25 000 pieds carrés de terrain, le réaménagement peut être une option à envisager à l'avenir. L'espace commercial représente environ 22% de l'ensemble du bâtiment. Le locataire commercial paie 2 000,00 $ par année en taxe, ainsi que 50 % de la facture de déneigement et 50% de la facture conteneur à déchets.

Inclusions: 5 tank l'eau chaude

Exclusions : tous les effets personnels des locataires, tout le matériel et equipement du restaurant.

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 97.0 x 43.0 Pieds
  • Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Couverture
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 55 620 $
  • Commerciales : 27 684 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 20 690 $
  • Taxe scolaire: 790 $
  • Taxes annuelles totales: 22 278 $

Dépenses:

  • Assurance: 7 357 $
  • Déneigement: 1 350 $
  • Pelouse: 650 $
  • Électrique: 1 100 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 596 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 254 800 $
  • Évaluation totale: 850 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Dimensions du terrain : 25660.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 25

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC, J6J 2B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 121 - 125 Boul. D'Anjou , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 121 - 125 Boul. D'Anjou , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
343,2mm
2050
440,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC, J6J 2B2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 098.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.95 %

Certificat d'études universitaires

1.12 %

Diplômes d'études universitaires

12.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.25 %

En transport en commun

9.06 %

À pied

6.87 %

À bicyclette

0.74 %

Par tout autre moyen

1.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.42 %

Maisons

58.58 %

Achat ou location

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