121 - 125 Boul. D'Anjou, Châteauguay, QC, J6J 2B2
1 250 000 $No. MLS® 21707801
Investissement À vendre à Châteauguay, Québec
Remarques :
Bienvenue au 121-125 Boul D'Anjou. Propriété semi-commerciale parfaitement située à Châteauguay, cette propriété est composée de 7 unités résidentielles et d'une commerciale. L'immeuble est bien entretenu et procure également d'excellents revenus. Plusieurs rénovations majeures ont déjà été effectuées. Le bâtiment s'étend sur plus de 25 000 pieds carrés de terrain, le réaménagement peut être une option à envisager à l'avenir. L'espace commercial représente environ 22% de l'ensemble du bâtiment. Le locataire commercial paie 2 000,00 $ par année en taxe, ainsi que 50 % de la facture de déneigement et 50% de la facture conteneur à déchets.
Inclusions: 5 tank l'eau chaude
Exclusions : tous les effets personnels des locataires, tout le matériel et equipement du restaurant.
Particularités du bâtiment :
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 97.0 x 43.0 Pieds
- Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Couverture
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 55 620 $
- Commerciales : 27 684 $
Taxes:
- Taxes municipales: 20 690 $
- Taxe scolaire: 790 $
- Taxes annuelles totales: 22 278 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 596 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 254 800 $
- Évaluation totale: 850 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1960
- Dimensions du terrain : 25660.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 25
Unités à revenu :
Gracieuseté de : Royal LePage Classic
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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