Statut:
Investissement à secteur L, Brossard, Québec
7295 - 7299 Rue Latouche, Brossard, QC, J4Y 3J8
Remarques :
**UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ** Un magnifique Triplex situé dans le secteur L de Brossard est maintenant disponible! L'unité principal vous offre 4 chambres et 2 salles de bain. En plus d'avoir un garage double, l'emplacement de la maison est formidable. Il n'y a aucun voisin arrière, ce qui donne accès à une vue spectaculaire directement sur le Quartier DiX30. À proximité des transports en commun et du REM, la demeure se retrouve à seulement 20 minutes du Centre-Ville de Montréal. L'espace abondant de ce plain-pied vous séduira dès votre entrée. Ce Triplex vaut définitivement le détour !
Rez-de-chaussée
- L'entrée sur la céramique vous donnera une bonne première impression de l'intérieur de la propriété.
- Les 4 chambres auront l'espace nécessaire pour loger une famille de plusieurs sans aucun problème.
- La cuisine spacieuse vous donnera suffisamment d'espace pour manoeuvrer. Il y a énormément d'armoire également dans la cuisine. Ce qui vous offre des espaces de rangement supplémentaire.
À l'étage
- Un deuxième salon vous attend à l'étage. En effet, cette espace vous donne la liberté d'utiliser votre imagination afin de maximiser son utilisation.
- On y retrouve également une mézzanine qui peut servir de différents fonctions. En effet, on peut l'utiliser pour une salle de jeux ou bien un gym maison.
L'extérieur de la maison
- la vue arrière se projette directement sur le Quartier Dix30. Le décor parfait pour une petite soirée entre famille et amis.
Le sous-sol
- Le sous-sol contient deux logements locatifs de 3 1/2
Proximités :
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 10
- À 2 minutes de REM
- À 5 minutes de Costco Brossard
- À 1 minute du Dix30
- À 10 minutes des Promenades Saint-Bruno
- Près de tous les commerces, les restaurants, les pharmacies, les cafés et les banques.
- Beaucoup d'arrêts d'autobus aux alentours de la propriété.
**ET ENCORE PLUS**
Une visite sur place est sans doute la meilleure solution pour faire briller vos yeux.
Inclusions: - Divan noir dans le salon - Foyer dans le salon - Table ovale vitrée et les chaises dans le salon - Frigidaire LG chromé - Four encastré Whirlpool - Micro-onde panasonic encastré - Lave-vaisselle chromé bloomberg - Plaque chauffante Whirlpool (un rond défectueux) - Les pôles et les rideaux - Les stores - La balayeuse centrale et les accessoires - Les miroirs dans les salles de bain - Le spa
Exclusions : Les effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 12.37 x 16.01 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Béton, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 57 120 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 880 $
- Taxe scolaire: 949 $
- Taxes annuelles totales: 7 829 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 387 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 725 600 $
- Évaluation totale: 1 113 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 674.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 31.8 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.98 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.08 m 9.10 p x 6.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.51 m 15.8 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.96 m 16.7 p x 13.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.40 m 10.2 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.15 m 10.2 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.15 m 10.2 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.73 m 12.0 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.79 m 15.8 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.40 m 6.8 p x 11.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.46 m x 3.15 m 17.11 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.03 m 17.11 p x 16.6 p Plancher : Bois
- Salle familiale 2e niveau 5.36 m x 6.50 m 17.7 p x 21.4 p Plancher : Bois
- Mezzanine 3e niveau 6.71 m x 4.24 m 22.0 p x 13.11 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 22
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Données démographiques de 7295 - 7299 Rue Latouche, Brossard, QC, J4Y 3J8
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
125 257.43 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.86 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.58 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.58 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.02 %Certificat d'études universitaires
4.41 %Diplômes d'études universitaires
42.54 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
77.83 %En transport en commun
14.72 %À pied
4.76 %À bicyclette
0.11 %Par tout autre moyen
2.58 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
68.49 %Maisons
31.51 %Achat ou location
Emplacement de 7295 - 7299 Rue Latouche, Brossard, QC, J4Y 3J8
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