Remarques :
**UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ** Un magnifique Triplex situé dans le secteur L de Brossard est maintenant disponible! L'unité principal vous offre 4 chambres et 2 salles de bain. En plus d'avoir un garage double, l'emplacement de la maison est formidable. Il n'y a aucun voisin arrière, ce qui donne accès à une vue spectaculaire directement sur le Quartier DiX30. À proximité des transports en commun et du REM, la demeure se retrouve à seulement 20 minutes du Centre-Ville de Montréal. L'espace abondant de ce plain-pied vous séduira dès votre entrée. Ce Triplex vaut définitivement le détour !
Rez-de-chaussée
- L'entrée sur la céramique vous donnera une bonne première impression de l'intérieur de la propriété.
- Les 4 chambres auront l'espace nécessaire pour loger une famille de plusieurs sans aucun problème.
- La cuisine spacieuse vous donnera suffisamment d'espace pour manoeuvrer. Il y a énormément d'armoire également dans la cuisine. Ce qui vous offre des espaces de rangement supplémentaire.
À l'étage
- Un deuxième salon vous attend à l'étage. En effet, cette espace vous donne la liberté d'utiliser votre imagination afin de maximiser son utilisation.
- On y retrouve également une mézzanine qui peut servir de différents fonctions. En effet, on peut l'utiliser pour une salle de jeux ou bien un gym maison.
L'extérieur de la maison
- la vue arrière se projette directement sur le Quartier Dix30. Le décor parfait pour une petite soirée entre famille et amis.
Le sous-sol
- Le sous-sol contient deux logements locatifs de 3 1/2
Proximités :
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 10
- À 2 minutes de REM
- À 5 minutes de Costco Brossard
- À 1 minute du Dix30
- À 10 minutes des Promenades Saint-Bruno
- Près de tous les commerces, les restaurants, les pharmacies, les cafés et les banques.
- Beaucoup d'arrêts d'autobus aux alentours de la propriété.
**ET ENCORE PLUS**
Une visite sur place est sans doute la meilleure solution pour faire briller vos yeux.
Inclusions: - Divan noir dans le salon - Foyer dans le salon - Table ovale vitrée et les chaises dans le salon - Frigidaire LG chromé - Four encastré Whirlpool - Micro-onde panasonic encastré - Lave-vaisselle chromé bloomberg - Plaque chauffante Whirlpool (un rond défectueux) - Les pôles et les rideaux - Les stores - La balayeuse centrale et les accessoires - Les miroirs dans les salles de bain - Le spa
Exclusions : Les effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
12.37 x 16.01 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Béton, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité