Remarques :
Maison plain-pied 3 côtés briques façade en pierre! Secteur recherché, rue tranquille bordée d'arbres, situé dans un croissant, terrain de 7 500 PC! La salle à manger & le salon se partagent une aire commune. Foyer au salon, 3 chambres + 1 au sous-sol, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre de nombreux espaces de rangement. Les planchers sont de lattes de bois au rez-de-chaussée. Chauffage et air climatisé central thermopompe. Inclus: stores, rideaux, lave-vaisselle. Voir Addenda!
Bien, Bien, Bien !
Bien situé, bien construite et bien entretenue.
Magnifique cour très privé entourée de cèdres, grand balcon de 16'6" x 16'
Il n'y a eu qu'un seul propriétaire depuis la construction de la maison!
LOCALISATION ! LOCALISATION!
À proximité de tous les services: école primaire, parc, super marchés, Mail Champlain, CLSC, pharmacies, banques, piste cyclable, garderie/ CPE, restos, home dépôt, Canadian tire, des transports en commun, des autoroutes 116, 20, 30, 132, à 15 minutes du 10-30 & du REM.
Cette propriété à bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans: fenêtres du rez-de-chaussée, porte d'entrée, porte patio, recouvrement extérieur des armoires de cuisine et comptoir, grand balcon arrière, muret et trottoir de pavée unis. Le propriétaire ne détient aucune factures ou année de ses rénovations.
2011: toiture
2015: Chauffe-eau
2018: fournaise électrique et thermopompe.
2024: recouvrement du plancher du garage de poly aspartique et flocons de vinyle.
2024-Plancher flottant dans la chambre où le bureau au sous-sol.
2025- Plancher flottant dans la salle familiale.
2025- Toilette, vanité et céramique dans la salle d'eau du sous-sol.
Certificat de localisation 2024
Évaluation au rôle triennal 603 600.00$: pour les années 2025-2026-2027
Inclusions: Luminaires, lave vaisselle, stores & rideaux
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balançoire, table et chaise de jardin, bac à fleur rectangulaire en bois.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
12.51 x 8.56 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Intégré
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Particularités du site:
Croissant de rue
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Proximité:
Marchés alimentation, centre d'achat, CLSC , Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Pierre, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
