Remarques :
Maison plain-pied 3 côtés briques façade en pierre! Secteur recherché, rue tranquille bordée d'arbres, situé dans un croissant, terrain de 7 500 PC! La salle à manger & le salon se partagent une aire commune. Foyer au salon, 3 chambres + 1 au sous-sol, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre de nombreux espaces de rangement. Les planchers sont de lattes de bois au rez-de-chaussée. Chauffage et air climatisé central thermopompe. Inclus: stores, rideaux, lave-vaisselle. Voir Addenda!
Bien, Bien, Bien !
Bien situé, bien construite et bien entretenue.
Magnifique cour très privé entourée de cèdres, grand balcon de 16'6" x 16'
Il n'y a eu qu'un seul propriétaire depuis la construction de la maison!
LOCALISATION ! LOCALISATION!
À proximité de tous les services: école primaire, parc, super marchés, Mail Champlain, CLSC, pharmacies, banques, piste cyclable, garderie/ CPE, restos, home dépôt, Canadian tire, des transports en commun, des autoroutes 116, 20, 30, 132, à 15 minutes du 10-30 & du REM.
Cette propriété à bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans: fenêtres du rez-de-chaussée, porte d'entrée, porte patio, armoires de cuisine et comptoir, grand balcon arrière, muret et trottoir de pavée unis. Le propriétaire ne détient aucune factures ou année de ses rénovations.
2011: toiture
2015: Chauffe-eau
2018: fournaise électrique et thermopompe.
2024: recouvrement du plancher du garage de poly aspartique et flocons de vinyle.
2024-Plancher flottant dans la chambre où bureau au sous-sol.
Certificat de localisation 2024
Inclusions: Luminaires, lave vaisselle, stores & rideaux
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balançoire, table et chaise de jardin, bac à fleur rectangulaire en bois.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
12.51 x 8.56 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Intégré
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Particularités du site:
Croissant de rue
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Proximité:
Marchés alimentation, centre d'achat, CLSC , Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Pierre, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
