1740 Crois. Seguin, Brossard, QC, J4X 1K8

No. MLS® 28722297

Nouvelle inscription

Maison À vendre à secteur S, Brossard, Québec

859 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Outdoor

Garage - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 859 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1740 Crois. Seguin, Brossard, QC, J4X 1K8

859 000 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Ce détaché de style chaleureux et moderne situé dans le secteur S, avec beaucoup de rénovations. La rue est tranquille, et à proximité des centres commerciaux, gyms, épiceries, de la station REM, qui prend 15 minutes du centre-ville de Montréal. Bonne valeur et potentiel pour futurs propriétaires et investisseurs.

Mise en scène virtuelle partielle.
-Toutes les fenêtres ont été changées en 2023
-Le réservoir d'huile a été enlevé et remplacé par un système de chauffage électrique en 2023.
-Changement du tuyau de plomberie pour ajout de la salle de bain au sous-sol en 2023
-Salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée, nouvelle peinture de la porte d'entrée, et des escaliers, etc.
-Rénovation de toutes les chambres du deuxième étage (nouveaux planchers, nouvelle peinture), rénovation partielle de la salle de bain.
-Entièrement rénové au sous-sol, ajout de la chambre et de la nouvelle salle de bain.
-Nouveau système CVC en 2023.

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les stores, rideaux et tringles, tous les luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.57 x 7.41 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: propane (non connecté)
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 096 $
Taxe scolaire: 469 $
Taxes annuelles totales: 3 565 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 271 300 $
Évaluation de l'immeuble: 441 900 $
Évaluation totale: 713 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 5309.83 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.98 m
Salon Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.48 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.28 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.77 m
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.59 m
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.27 m
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.68 m
Hall d'entrée 2e niveau 5.64 m x 0.89 m
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.38 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 2.87 m
Chambre 2e niveau 2.90 m x 2.64 m
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.47 m
Salle familiale Sous-sol 7.80 m x 3.35 m
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.07 m
Salle de bains Sous-sol 3.15 m x 1.60 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Isabelle Cai

Broker Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.806.5988

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Emplacement de 1740 Crois. Seguin, Brossard, QC, J4X 1K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1740 Crois. Seguin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1740 Crois. Seguin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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