1740 Crois. Seguin, Brossard, QC, J4X 1K8 - maison à vendre | No. Inscription 28722297

1740 Crois. Seguin, Brossard, QC, J4X 1K8 Map Image

Maison À vendre à secteur S, Brossard, Québec

859 000 $

4+1
Chambres
2+1
Salles de bain
5309.83 Pieds carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Ce détaché de style chaleureux et moderne situé dans le secteur S, avec beaucoup de rénovations. La rue est tranquille, et à proximité des centres commerciaux, gyms, épiceries, de la station REM, qui prend 15 minutes du centre-ville de Montréal. Bonne valeur et potentiel pour futurs propriétaires et investisseurs.

Mise en scène virtuelle partielle.
-Toutes les fenêtres ont été changées en 2023
-Le réservoir d'huile a été enlevé et remplacé par un système de chauffage électrique en 2023.
-Changement du tuyau de plomberie pour ajout de la salle de bain au sous-sol en 2023
-Salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée, nouvelle peinture de la porte d'entrée, et des escaliers, etc.
-Rénovation de toutes les chambres du deuxième étage (nouveaux planchers, nouvelle peinture), rénovation partielle de la salle de bain.
-Entièrement rénové au sous-sol, ajout de la chambre et de la nouvelle salle de bain.
-Nouveau système CVC en 2023.

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les stores, rideaux et tringles, tous les luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.57 x 7.41 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: propane (non connecté)
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 096 $
Taxe scolaire: 469 $
Taxes annuelles totales: 3 565 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 271 300 $
Évaluation de l'immeuble: 441 900 $
Évaluation totale: 713 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 5309.83 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.98 m
Salon Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.48 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.28 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.77 m
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.59 m
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.27 m
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.68 m
Hall d'entrée 2e niveau 5.64 m x 0.89 m
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.38 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 2.87 m
Chambre 2e niveau 2.90 m x 2.64 m
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.47 m
Salle familiale Sous-sol 7.80 m x 3.35 m
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.07 m
Salle de bains Sous-sol 3.15 m x 1.60 m

Gracieuseté de : Royal LePage Champlain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Isabelle Cai

Broker Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.806.5988

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