591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC, J0E 1G0

No. MLS® 11179556

Maison À vendre à Bolton-Est, Québec

305 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Outdoor With View

Cuisine - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

ExtÃ©rieur - 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Outdoor With View

591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Outdoor

591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Outdoor With View

591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 305 000 $ située à Bolton-Est

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC, J0E 1G0

305 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante résidence bénéficiant d'un accès à la Rivière Missisquoi à moins de 5 minutes à pied & à la réserve McCallum-Gilbert. Terrain privé & boisé de 65 086 pc, site paisible et très intime, remise sur 2 étages avec poulailler à l'arrière. Maison de 2 chambres, espace salon/salle à manger avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz ainsi qu'une salle de bains aménagée au goût du jour. Nichée au coeur de la nature, cette propriété se distingue par ses murs de bois apportant une touche rustique et un cachet unique. À moins de 5 min. d'Eastman et de l'accès à l'autoroute & à +/- 7 min. d'une école primaire & d'un CPE.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* Le présent immeuble bénéficie d'une servitude permettant l'accès à la plage de la rivière Missisquoi.

* Le site de La réserve McCallum-Gilbert est d'une superficie d'une soixantaine d'acres avec sentiers.

* Un montant de 385$ (cotisation de base de 210$ + cotisation spéciale de 175$) est payé par le vendeur annuellement (Association des propriétaires Aux Environs de Bolton inc.) pour conserver l'accès à la rivière. L'accès se trouve sur le ch. André l'autre côté de la rue.

* Le puits dessert deux propriétés.

Inclusions: Cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, poêle à combustion lente, laveuse-sécheuse superposées, 12 cordes de bois.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 28.0 x 24.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 325 $
Taxe scolaire: 132 $
Taxes annuelles totales: 1 457 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 300 $
Évaluation de l'immeuble: 162 400 $
Évaluation totale: 278 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 65086.10 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 469.2 Pieds
Profondeur du terrain : 142.9 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 672.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: Incluant salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant Note: Inst. laveuse-sécheuse
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mario Doyon

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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Christian Longpré

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Mobile :819.300.4600

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Emplacement de 591 Route Missisquoi, Bolton-Est, QC, J0E 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 591 Route Missisquoi , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 591 Route Missisquoi , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,8mm

2050

503,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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