305 000 $

Maison À vendre à Bolton-Est, Québec

305 000 $
  • 2

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • 65086.10 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Charmante résidence bénéficiant d'un accès à la Rivière Missisquoi à moins de 5 minutes à pied & à la réserve McCallum-Gilbert. Terrain privé & boisé de 65 086 pc, site paisible et très intime, remise sur 2 étages avec poulailler à l'arrière. Maison de 2 chambres, espace salon/salle à manger avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz ainsi qu'une salle de bains aménagée au goût du jour. Nichée au coeur de la nature, cette propriété se distingue par ses murs de bois apportant une touche rustique et un cachet unique. À moins de 5 min. d'Eastman et de l'accès à l'autoroute & à +/- 7 min. d'une école primaire & d'un CPE.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* Le présent immeuble bénéficie d'une servitude permettant l'accès à la plage de la rivière Missisquoi.

* Le site de La réserve McCallum-Gilbert est d'une superficie d'une soixantaine d'acres avec sentiers.

* Un montant de 385$ (cotisation de base de 210$ + cotisation spéciale de 175$) est payé par le vendeur annuellement (Association des propriétaires Aux Environs de Bolton inc.) pour conserver l'accès à la rivière. L'accès se trouve sur le ch. André l'autre côté de la rue.

* Le puits dessert deux propriétés.

Inclusions: Cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, poêle à combustion lente, laveuse-sécheuse superposées, 12 cordes de bois.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 28.0 x 24.0 Pieds
  • Eau (accès): Accès
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
  • Revêtement: Bois
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 325 $
  • Taxe scolaire: 132 $
  • Taxes annuelles totales: 1 457 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 116 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 162 400 $
  • Évaluation totale: 278 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1970
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 65086.10 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 469.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 142.9 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 672.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: Incluant salle à manger
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant Note: Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Extérieur -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
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  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -