369 Imp. de Gramont, Boileau, QC, J0V 1N0

No. MLS® 13005770

Fermette À vendre à Boileau, Québec

1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

ExtÃ©rieur - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

FaÃ§ade - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Hall d'entrÃ©e - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Solarium - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Coin-repas - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Cuisine - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Salle Ã manger - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Salle de bains - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Salon - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Chambre Ã coucher principale - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Boudoir - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Vue sur l'eau - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Chambre Ã Â coucher - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Bureau - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Salle familiale - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Sauna - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Salle de lavage - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Terrasse - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Garage - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Grange - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

Terre/Terrain - 369 Imp. De Gramont, Boileau, QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

369 Imp. de Gramont, Boileau, QC, J0V 1N0

1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Ferme de 409 acres. Magnifique maison à deux étages avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes. Garage triple détaché et chauffé, grange rénovée et hangar à machineries. Située dans la belle vallée de Boileau sur une route sans issue. À 1h15 de Gatineau, 35 minutes de Mont-Tremblant et 2 heures de Montréal

Bienvenue au 369 Impasse Gramont, Boileau, tout simplement WOW!!.
La maison à deux étages a beaucoup à offrir avec 2 258 pi2 d'espace habitable (sans compter le sous-sol fini). La grande cuisine saura plaire à tous les chefs, notamment avec la cuisinière Monarch (Enterprise). La salle à manger et le salon sont également de grandes dimensions et tous deux ont une porte française donnant sur la grande galerie (orientée sud).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un gazebo 4 saisons, un coin déjeuner et une salle de bain complète.
L'escalier en bois vous mène au deuxième étage qui comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bain complète et un coin lecture. Le coin lecture (Boudoir) a accès à un petit balcon extérieur pour apprécier la vue sur les étangs.
Si vous avez besoin de plus d'espace de vie, le sous-sol est complètement aménagé.
Sauna, salle familiale (salle d'art), piece de rangement, chambre froide, buanderie et une salle de bain complète.
Cette grande résidence est située sur 409 acres, qui se compose principalement de forêt, mais il y a environ 15 % de pâturages
et 4 étangs. Le garage triple est chauffé et dispose d'un grand espace de rangement dans le grenier.
La grange a été modernisée et rénovée au fil des ans, notamment avec plancher en ciment dans la partie arrière, de nouvelles divisions, etc. Il y a également un hangar à machines séparé derrière la grange.
Si vous recherchez un domaine unique et dans un cadre rural privé, cette propriété est faite pour vous !! Vous serez impressionné par tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, micro-ondes, congélateur), tous les meubles dans les chambres, les meubles dans le boudoir , sauna et les meubles de la salle de sauna, la cuisinière antique Monarch, les meubles de la salle familiale.

Exclusions : Mobilier de salle à manger, machine à coudre ancienne, tourne-disque, petit bureau noir et chaise dans la salle familiale, tableau et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 42.5 x 46.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Terre cultivable
Topographie: Accidenté, En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Captage de Source
Système d'égouts: Conforme pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 455 $
Taxe scolaire: 426 $
Taxes annuelles totales: 3 881 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 342 700 $
Évaluation de l'immeuble: 192 500 $
Évaluation totale: 535 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 409.00 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 3566.3 Pieds
Profondeur du terrain : 5252.5 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2285.0 Pieds carrés
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.93 m x 5.64 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.60 m x 6.40 m Plancher : Bois Note: Portes françaises
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.87 m Plancher : Plancher flottant Note: Portes françaises
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Autre Couloir - Irrégulier 2e niveau 1.14 m x 5.69 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.40 m x 3.48 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 2.95 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Portes françaises
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.60 m x 5.69 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.84 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Autre Salle de sauna Sous-sol 4.34 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.88 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.79 m x 2.97 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Julie Ann Hess

Broker Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.421.0344

Voir toutes les inscriptions de Julie

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Emplacement de 369 Imp. de Gramont, Boileau, QC, J0V 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 369 Imp. de Gramont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 369 Imp. de Gramont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,7mm

2050

467,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails