Remarques :
Ferme de 409 acres. Magnifique maison à deux étages avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes. Garage triple détaché et chauffé, grange rénovée et hangar à machineries. Située dans la belle vallée de Boileau sur une route sans issue. À 1h15 de Gatineau, 35 minutes de Mont-Tremblant et 2 heures de Montréal
Bienvenue au 369 Impasse Gramont, Boileau, tout simplement WOW!!.
La maison à deux étages a beaucoup à offrir avec 2 258 pi2 d'espace habitable (sans compter le sous-sol fini). La grande cuisine saura plaire à tous les chefs, notamment avec la cuisinière Monarch (Enterprise). La salle à manger et le salon sont également de grandes dimensions et tous deux ont une porte française donnant sur la grande galerie (orientée sud).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un gazebo 4 saisons, un coin déjeuner et une salle de bain complète.
L'escalier en bois vous mène au deuxième étage qui comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bain complète et un coin lecture. Le coin lecture (Boudoir) a accès à un petit balcon extérieur pour apprécier la vue sur les étangs.
Si vous avez besoin de plus d'espace de vie, le sous-sol est complètement aménagé.
Sauna, salle familiale (salle d'art), piece de rangement, chambre froide, buanderie et une salle de bain complète.
Cette grande résidence est située sur 409 acres, qui se compose principalement de forêt, mais il y a environ 15 % de pâturages
et 4 étangs. Le garage triple est chauffé et dispose d'un grand espace de rangement dans le grenier.
La grange a été modernisée et rénovée au fil des ans, notamment avec plancher en ciment dans la partie arrière, de nouvelles divisions, etc. Il y a également un hangar à machines séparé derrière la grange.
Si vous recherchez un domaine unique et dans un cadre rural privé, cette propriété est faite pour vous !! Vous serez impressionné par tout ce qu'elle a à offrir.
Inclusions: Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, micro-ondes, congélateur), tous les meubles dans les chambres, les meubles dans le boudoir , sauna et les meubles de la salle de sauna, la cuisinière antique Monarch, les meubles de la salle familiale.
Exclusions : Mobilier de salle à manger, machine à coudre ancienne, tourne-disque, petit bureau noir et chaise dans la salle familiale, tableau et effets personnels
Particularités du bâtiment :
-
Allée:
Non pavée
-
Armoires de cuisine:
Bois
-
Dimensions :
42.5 x 46.0 Pieds
-
Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
-
Équipement disponible:
Système d'alarme
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle au bois
-
Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
-
Revêtement:
Fibre pressée
-
Revêtement de la toiture:
Tôle
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Boisé, Terre cultivable
-
Topographie:
Accidenté, En pente, Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Captage de Source
-
Système d'égouts:
Conforme pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
