Maison À vendre à Lakeshore, Baie-d'Urfé, Québec
1 650 000 $5 Chambres
5 Salles de bain
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 650 000 $ située à Baie-d'Urfé
Proposé par TD Assurance
5 Chambres
4+1 Salles de bain
Remarques :
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES : - Parcs à distance de marche: Balsam Park, Allan's Hill Park. - Terrain de basket. - Zoo Ecomuseum - Hôpital Sainte-Anne Écoles : - École Joseph-Henrico 1.3km - Dorset Elementary School 2.4km - École internationale allemande Alexander von Humbolt German 1.5km - John Abbott College et Campus Macdonald de l'Université McGill 4km environ TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS ! - Stations de train Baie-d'Urfé 4,7km et Beaurepaire 2,2km - Autoroute 20 à 2.6km - Arrêt d'autobus 211, 200, 405 au coin de Magnolia et Beaconsfiels, 2 minutes à pied.
***Veuillez consulter l'annexe G pour la liste des dépenses***
LA PROPRIÉTÉ :
- Foyer au bois
- 2 Thermopompes centrales
- 2 réservoirs à eau chaude
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- Hall d'entrée spacieux avec large garde-robe double aux portes miroir.
- 1er salon avec un magnifique foyer au bois dans un manteau de briques, luminaires encastrés, et porte de verre menant au solarium.
- Solarium 3 saisons avec puits de lumière, accès à la terrasse et la cour
- Salle d'eau
- Cuisine de rêve, fenestration large laissant entrer beaucoup de lumières
- Îlot central avec plaque de cuisson et hotte cheminée en stainless
- Armoires blanches allant jusqu'au plafond et splendide dosseret, plancher chauffant.
- Salle à manger avec poutres au plafond, large fenêtre, portes françaises
- 2e salon, également avec portes françaises
- Boudoir avec fenestration sur 2 murs
À l'étage (niveau 2) :
- Salle de lavage génialement conçue offrant beaucoup de rangement, 2 laveuses à chargement frontal et 2 sécheuses.
- Chambre 1 spacieuse avec salle de bain attenante
- Chambres 2 et 3 très spacieuses
- 2e salle de bain complète, avec bain-douche
À l'étage (niveau 3) :
- Luxueuse chambre principale nichée dans sa propre aile avec penderie, salle de bains attenante et balcon avec vue sur la piscine.
- Suite offrant une grande chambre, une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche ouverte et espace boudoir/bureau.
Sous-sol :
- Salle familiale de grande dimension avec beaucoup de rangement
- Salle de bain avec bain à remous, douche et sauna
- Salle d'eau
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
- Garage double, entrée en pavé uni pour 6 voitures
- Système d'irrigation
- Terrain de 17 550 pieds carrés, clôturé, bordé de haies et d'arbres, superbement paysagé.
- Piscine creusée et chauffée de 40 x 20 pieds, positionnée pour offrir la plus stricte intimité.
- Terrasse avec pergola en bois
- Remise pour ranger les accessoires de piscine
- Très grand jardin avec portail à l'arrière menant au parc Allan's Hill. Aucun voisin à l'arrière.
2023
Rénovation intérieure incluant le hall d'entrée, le salon, la cuisine et les salles de bains, toutes mises à jour avec chauffage au sol.
Re-câblage et installation de toilettes intelligentes (ToTo) dans toutes les salles de bains (4).
Baignoire et équipement de la salle de bain principale : 18 500 $ (avec reçu).
Lavabos de salle de bain (2) : 5 000 $ (avec reçu).
Armoires et plans de travail de cuisine : 20 000 $ (avec reçu).
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Fisher Paykel : 18 000 $ (avec reçu).
Carrelage de chauffage au sol : 15 000 $.
Coût de la main-d'oeuvre pour la rénovation : 40 000 $.
Rénovation d'un petit appartement et d'une salle de bain incluant les matériaux d'isolation et le coût de la main-d'oeuvre : 56 000 $.
Remplacement de la doublure de la piscine : 6 000 $ (avec reçu)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, deux laveuses, deux sécheuses.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 12.57 x 16.55 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique, Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Puit de lumière, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 6 371 $
- Taxe scolaire: 1 088 $
- Taxes annuelles totales: 7 459 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 603 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 740 400 $
- Évaluation totale: 1 343 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1975
- Chambres : 5
- Dimensions du terrain : 1630.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 53.49 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 4
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.57 m 6.11 p x 5.2 p Plancher : Céramique Note: Grand garde-robe double
- Salon Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.70 m 16.10 p x 15.5 p Plancher : Céramique Note: Foyer au bois. Pl. chauffant
- Solarium Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.20 m 20.2 p x 10.6 p Plancher : Céramique Note: 3 saisons
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.99 m 17.3 p x 13.1 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m 12.6 p x 12 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 6.38 m x 4.01 m 20.11 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.11 m 6.11 p x 6.11 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.16 m 11.8 p x 7.1 p Plancher : Bois Note: pièce non fermée
- Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.07 m 12.11 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.91 m x 3.89 m 12.10 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.55 m x 3.89 m 14.11 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 1.96 m 8.7 p x 6.5 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 2.90 m x 2.31 m 9.6 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 5.41 m x 4.90 m 17.9 p x 16.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 3.00 m x 2.64 m 9.10 p x 8.8 p Plancher : Céramique Note: Att. à la CCP. Pl. chauff
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.98 m x 1.75 m 6.6 p x 5.9 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 4.19 m x 2.41 m 13.9 p x 7.11 p Plancher : Bois Note: Suite
- Salle de bains 3e niveau 3.40 m x 2.39 m 11.2 p x 7.10 p Plancher : Céramique Note: Suite. Plancher chauffant
- Bureau 3e niveau 4.11 m x 2.44 m 13.6 p x 8 p Plancher : Bois Note: Suite
- Salle familiale Sous-sol 5.69 m x 5.38 m 18.8 p x 17.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 4.11 m x 2.67 m 13.6 p x 8.9 p Plancher : Céramique Note: avec sauna
- Salle d'eau Sous-sol 1.45 m x 1.42 m 4.9 p x 4.8 p Plancher : Céramique
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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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