2697 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 23503757

Maison À vendre à Amherst, Québec

399 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor

Salon - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor

Salle Ã manger - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor

Salle d'eau - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 2697 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Amherst

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2697 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

399 900 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce charmant bungalow au bord du Lac Brochet, une opportunité rare à un prix exceptionnel! Avec ses 3 chambres, 1.5 salles de bain, et un carport pratique, cette maison offre un espace fonctionnel avec un grand potentiel. Besoin de quelques améliorations superficielles pour révéler tout son charme. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, d'un accès facile aux activités principales (15 km de Mont-Tremblant & 6 km de St-Remi). À 5 km de la magnifique randonnée de la Tour à feu, activité d'été comme d'hiver. Emplacement de choix sur une route principale donc facile d'accès, c'est une perle rare à saisir!

Découvrez l'attraction principale de cette maison - le beau bord de l'eau privé. Le rez-de-jardin est très bien aménagé et spacieux et offre un accès direct au bord de l'eau et beaucoup de luminosité. Une belle terrasse près du lac vous fera appréciez tous les moments à cet endroit. Le terrain est légèrement en pente vers l'eau ce qui fait en sorte que les installations (quai et patio) sont plus bas que la route et donc le bruit est bloquée, on s'y sent donc plutôt isolé. Le Lac Brochet est un petit lac tranquille.

La propriété dispose d'une lampe UV pour l'eau du lac. Chauffage au propane.

Les dimensions de l'abri d'auto indiqué incluent la remise intégrée au carport. Les mesures de la bâtisse ont été prises du certificat de localisation ainsi que pour la mesure de la superficie habitable qui inclue le rez-de-jardin/sous-sol.

Vendu meublé et équipé, même avec les équipements pour profiter du bord de l'eau. C'est un vrai clé en main.

Inclusions: Meublé et équipé, contenu des garde robes/armoires/espaces de rangements/contenu du rangement sous l'abri d'auto, 2 kayaks, 1 canot, ameublement de patio, balayeuse. Tout ce qui n'est pas spécifiquement exclus.

Exclusions : Effets personnels, coffre à outils

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Dimensions : 11.06 x 7.41 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane
Approvisionnement en eau: Lampe UV, Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 367 $
Taxe scolaire: 111 $
Taxes annuelles totales: 1 478 $

Dépenses:

Énergie: 1 667 $
Électrique: 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 300 $
Évaluation de l'immeuble: 101 900 $
Évaluation totale: 146 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 587.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 34.24 Mètre
Profondeur du terrain : 22.74 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 163.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.09 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.49 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m Plancher : Tuiles
Salle familiale 5.79 m x 3.35 m Plancher : Tuiles Note: Accès extérieur
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.96 m Plancher : Tuiles
Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier 3.35 m x 3.05 m Plancher : Tuiles Note: +Salle lavage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Emy Boon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.0565

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Emplacement de 2697 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2697 Route 323 N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2697 Route 323 N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,6mm

2050

471,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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