399 900 $

Maison À vendre à Amherst, Québec

399 900 $
  • 2+1

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 587.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Découvrez ce charmant bungalow au bord du Lac Brochet, une opportunité rare à un prix exceptionnel! Avec ses 3 chambres, 1.5 salles de bain, et un carport pratique, cette maison offre un espace fonctionnel avec un grand potentiel. Besoin de quelques améliorations superficielles pour révéler tout son charme. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, d'un accès facile aux activités principales (15 km de Mont-Tremblant & 6 km de St-Remi). À 5 km de la magnifique randonnée de la Tour à feu, activité d'été comme d'hiver. Emplacement de choix sur une route principale donc facile d'accès, c'est une perle rare à saisir!

Découvrez l'attraction principale de cette maison - le beau bord de l'eau privé. Le rez-de-jardin est très bien aménagé et spacieux et offre un accès direct au bord de l'eau et beaucoup de luminosité. Une belle terrasse près du lac vous fera appréciez tous les moments à cet endroit. Le terrain est légèrement en pente vers l'eau ce qui fait en sorte que les installations (quai et patio) sont plus bas que la route et donc le bruit est bloquée, on s'y sent donc plutôt isolé. Le Lac Brochet est un petit lac tranquille.

La propriété dispose d'une lampe UV pour l'eau du lac. Chauffage au propane.

Les dimensions de l'abri d'auto indiqué incluent la remise intégrée au carport. Les mesures de la bâtisse ont été prises du certificat de localisation ainsi que pour la mesure de la superficie habitable qui inclue le rez-de-jardin/sous-sol.

Vendu meublé et équipé, même avec les équipements pour profiter du bord de l'eau. C'est un vrai clé en main.

Inclusions: Meublé et équipé, contenu des garde robes/armoires/espaces de rangements/contenu du rangement sous l'abri d'auto, 2 kayaks, 1 canot, ameublement de patio, balayeuse. Tout ce qui n'est pas spécifiquement exclus.

Exclusions : Effets personnels, coffre à outils

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Abri d'auto: Attaché
  • Dimensions : 11.06 x 7.41 METRE
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
  • Équipement disponible: Rangement extérieur
  • Fondation: Blocs de béton
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: En pente, Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Propane
  • Approvisionnement en eau: Lampe UV, Eau du lac
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 367 $
  • Taxe scolaire: 111 $
  • Taxes annuelles totales: 1 478 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 44 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 101 900 $
  • Évaluation totale: 146 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 587.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 34.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.74 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 163.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.09 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.49 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m Plancher : Tuiles
  • Salle familiale 5.79 m x 3.35 m Plancher : Tuiles Note: Accès extérieur
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 3.96 m Plancher : Tuiles
  • Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier 3.35 m x 3.05 m Plancher : Tuiles Note: +Salle lavage

Gracieuseté de : Les Immeubles Mont-Tremblant

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Face arrière -
  • Bord de l'eau -
  • Bord de l'eau -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Hall d'entrée -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle familiale -
  • Bureau -
  • Salle d'eau -
  • Salle d'eau -
  • Salle d'eau -
  • Vue d'ensemble -
  • Façade -
  • Bord de l'eau -
  • Bord de l'eau -
  • Bord de l'eau -
  • Bord de l'eau -
  • Bord de l'eau -
  • Bord de l'eau -