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478 888 $

88 James - 84 James St - 1511 - St. Catharines, ON, L2R 5C1

No. MLS® PB369-1511

1.5 Chambres

1 Salle de bain

551 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 551

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

84,6%

Plus-value cumulative du marché

132 307 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

14 425 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-8,0%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 383 110 $
Paiement hypothécaire
%
1 987 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 603 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 642 $
Revenus nets d'exploitation 960 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 987 $
Flux de trésorerie net -1 026 $

Coût d’acquisition

Dépôt 95 776 $
Droits de cession immobilière 6 052 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 1 $
Coût total de l’acquisition 118 329 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 18 944 $
Dépôt @ 90 jours 11 972 $
Dépôt @ 150 jours 11 972 $
Dépôt @ 380 jours 11 972 $
Dépôt @ 500 jours 11 972 $
Requis au moment de l’occupation 23 944 $
Versement total 95 776 $
Date de clôture 1 janv. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 47 888 $47 888 $ - - - - - - - -
Frais de transaction - - 22 553 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 5 960 $6 247 $6 547 $6 862 $7 192 $7 537 $7 900 $8 279 $
Total 47 888 $47 888 $28 514 $6 247 $6 547 $6 862 $7 192 $7 537 $7 900 $8 279 $
Liquidités investies 47 888 $95 776 $124 290 $130 537 $137 085 $143 947 $151 139 $158 677 $166 577 $174 857 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 19 240 $20 068 $20 931 $21 831 $22 770 $23 749 $24 770 $25 835 $
Charges d'exploitation - - -7 709 $-7 904 $-8 105 $-8 312 $-8 525 $-8 744 $-8 969 $-9 202 $
Paiement hypothécaire - - -23 853 $-23 853 $-23 853 $-23 853 $-23 853 $-23 853 $-23 853 $-23 853 $
Flux de trésorerie net - - -12 322 $-11 689 $-11 027 $-10 334 $-9 608 $-8 848 $-8 053 $-7 220 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 23 944 $25 141 $26 398 $27 718 $29 104 $30 559 $32 087 $33 692 $35 376 $37 145 $
Remboursement de l’hypothèque - - 5 960 $6 247 $6 547 $6 862 $7 192 $7 537 $7 900 $8 279 $
Flux de trésorerie net - - -12 322 $-11 689 $-11 027 $-10 334 $-9 608 $-8 848 $-8 053 $-7 220 $
Rendement total 23 944 $25 141 $20 037 $22 275 $24 624 $27 087 $29 671 $32 381 $35 223 $38 205 $
Rendement cumulatif 23 944 $49 086 $69 123 $91 399 $116 023 $143 110 $172 781 $205 163 $240 386 $278 591 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 51,3% 55,6% 70,0% 84,6% 99,4% 114,3% 129,3% 144,3% 159,3%
Trésorerie - - -9,9% -9,0% -8,0% -7,2% -6,4% -5,6% -4,8% -4,1%

Emplacement de 1511-84 James St, St. Catharines, ON, L2R 5C1

Données démographiques de 1511-84 James St, St. Catharines, ON, L2R 5C1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 583.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,38

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.58 %

Certificat d'études universitaires

1.84 %

Diplômes d'études universitaires

30.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.51 %

En transport en commun

8.5 %

À pied

16.38 %

À bicyclette

0.91 %

Par tout autre moyen

1.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.69 %

Maisons

21.31 %

Achat ou location