LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
Image 2
Image 3
578 990 $

1 Chambres

1 Salle de bain

446 p.c.

909b-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Pickering ON, L1V 1C3

No. MLS® PB1213-909B

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.0
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 446

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

71,2%

Plus-value cumulative du marché

159 964 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

6 019 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-14,7%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
115 798 $
Montant du prêt hypothécaire 463 192 $
Paiement hypothécaire
%
2 403 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 869 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 487 $
Revenus nets d'exploitation 382 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 403 $
Flux de trésorerie net -2 021 $

Coût d’acquisition

Dépôt 115 794 $
Droits de cession immobilière 8 054 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 4 $
Coût total de l’acquisition 140 352 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 9 474 $
Dépôt @ 90 jours 14 474 $
Dépôt @ 180 jours 14 474 $
Dépôt @ 365 jours 14 474 $
Dépôt @ 0 jours 28 949 $
Requis au moment de l’occupation 28 949 $
Versement total 115 794 $
Date de clôture 1 sept. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 72 371 $14 474 $28 949 $ - - - - - - -
Frais de transaction - - 24 558 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 5 373 $7 465 $7 823 $8 199 $8 593 $9 007 $9 439 $9 893 $
Total 72 371 $14 474 $58 880 $7 465 $7 823 $8 199 $8 593 $9 007 $9 439 $9 893 $
Liquidités investies 72 371 $86 845 $145 725 $153 190 $161 014 $169 213 $177 807 $186 814 $196 254 $206 148 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 7 827 $10 772 $11 236 $11 719 $12 223 $12 748 $13 297 $13 868 $
Charges d'exploitation - - -4 386 $-5 953 $-6 095 $-6 241 $-6 390 $-6 544 $-6 702 $-6 864 $
Paiement hypothécaire - - -21 629 $-28 839 $-28 839 $-28 839 $-28 839 $-28 839 $-28 839 $-28 839 $
Flux de trésorerie net - - -18 189 $-24 020 $-23 698 $-23 361 $-23 007 $-22 635 $-22 245 $-21 835 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 28 949 $30 396 $31 916 $33 512 $35 188 $36 947 $38 795 $40 734 $42 771 $44 910 $
Remboursement de l’hypothèque - - 5 373 $7 465 $7 823 $8 199 $8 593 $9 007 $9 439 $9 893 $
Flux de trésorerie net - - -18 189 $-24 020 $-23 698 $-23 361 $-23 007 $-22 635 $-22 245 $-21 835 $
Rendement total 28 949 $30 396 $19 100 $16 957 $19 313 $21 786 $24 381 $27 106 $29 966 $32 968 $
Rendement cumulatif 28 949 $59 346 $78 447 $95 404 $114 718 $136 504 $160 886 $187 992 $217 958 $250 927 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 40,0% 68,3% 53,8% 62,3% 71,2% 80,7% 90,5% 100,6% 111,1% 121,7%
Trésorerie - - -12,5% -15,7% -14,7% -13,8% -12,9% -12,1% -11,3% -10,6%

Emplacement de 909b-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Données démographiques de 909b-1640 Kingston Rd, Pickering, ON, L1V 1C3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 405.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.75 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

23.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.68 %

En transport en commun

8.5 %

À pied

2.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.41 %

Maisons

81.59 %

Achat ou location