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400 990 $

300 p.c.

1306_a300-1513 Pickering Pkwy, Pickering, ON, L1V 7G5

Pickering ON, L1V 7G5

No. MLS® PB1166-1306_A300

Caractéristiques :

  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 300

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

68,5%

Plus-value cumulative du marché

110 786 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

1 716 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-16,4%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
80 198 $
Montant du prêt hypothécaire 320 792 $
Paiement hypothécaire
%
1 664 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 438 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 347 $
Revenus nets d'exploitation 91 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 1 664 $
Flux de trésorerie net -1 573 $

Coût d’acquisition

Dépôt 80 193 $
Droits de cession immobilière 4 494 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 5 $
Coût total de l’acquisition 101 192 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 5 024 $
Dépôt @ 120 jours 10 024 $
Dépôt @ 240 jours 10 024 $
Dépôt @ 360 jours 10 024 $
Dépôt @ 720 jours 10 024 $
Dépôt @ 900 jours 10 024 $
Requis au moment de l’occupation 20 049 $
Versement total 80 193 $
Date de clôture 1 janv. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 40 096 $10 024 $30 073 $ - - - - - - -
Frais de transaction - - 20 999 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 2 051 $5 089 $5 334 $5 590 $5 859 $6 141 $6 436 $6 745 $
Total 40 096 $10 024 $53 123 $5 089 $5 334 $5 590 $5 859 $6 141 $6 436 $6 745 $
Liquidités investies 40 096 $50 120 $103 243 $108 333 $113 667 $119 258 $125 117 $131 258 $137 695 $144 440 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 2 193 $5 359 $5 589 $5 830 $6 080 $6 342 $6 615 $6 899 $
Charges d'exploitation - - -1 737 $-4 209 $-4 304 $-4 402 $-4 503 $-4 606 $-4 711 $-4 820 $
Paiement hypothécaire - - -8 322 $-19 973 $-19 973 $-19 973 $-19 973 $-19 973 $-19 973 $-19 973 $
Flux de trésorerie net - - -7 866 $-18 823 $-18 688 $-18 546 $-18 396 $-18 237 $-18 070 $-17 894 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 20 049 $21 051 $22 104 $23 209 $24 370 $25 588 $26 868 $28 211 $29 622 $31 103 $
Remboursement de l’hypothèque - - 2 051 $5 089 $5 334 $5 590 $5 859 $6 141 $6 436 $6 745 $
Flux de trésorerie net - - -7 866 $-18 823 $-18 688 $-18 546 $-18 396 $-18 237 $-18 070 $-17 894 $
Rendement total 20 049 $21 051 $16 289 $9 475 $11 015 $12 633 $14 331 $16 115 $17 988 $19 954 $
Rendement cumulatif 20 049 $41 101 $57 391 $66 867 $77 883 $90 516 $104 848 $120 963 $138 951 $158 906 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 82,0% 55,6% 61,7% 68,5% 75,9% 83,8% 92,2% 100,9% 110,0%
Trésorerie - - -7,6% -17,4% -16,4% -15,6% -14,7% -13,9% -13,1% -12,4%

Emplacement de 1306_a300-1513 Pickering Pkwy, Pickering, ON, L1V 7G5

Données démographiques de 1306_a300-1513 Pickering Pkwy, Pickering, ON, L1V 7G5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 948.02 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.85 %

Certificat d'études universitaires

1.98 %

Diplômes d'études universitaires

23.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.91 %

En transport en commun

12.36 %

À pied

1.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.76 %

Maisons

47.24 %

Achat ou location